悉尼墨尔本房价两年来首次上涨 澳整体房市仍然低迷

国民网悉尼7月4日电 据澳年夜利亚播送公司报导,虽然今朝澳年夜利亚房价仍鄙人跌,但悉尼以及墨尔本市房价呈现了两年来的初次下跌。

澳年夜利亚房地产剖析机构CoreLogic公布最月牙度陈述表现,2019年6月,悉尼及墨尔本市房价呈现小幅回涨,辨别下跌了0.1%以及0.2%。该机构研讨主管蒂姆·罗勒斯透露表现,因近期衡宇拍卖功绩有所恶化,悉尼以及墨尔本的房价呈现小幅上升屡见不鲜。

安保本钱投资公司首席经济学家谢恩·奥利弗称,受澳年夜利亚联邦年夜选后果、澳年夜利亚储藏银行降息,和银行羁系机构抓紧存款规范等综合要素的影响,澳房地产市场价钱呈现反弹。他以为,房价下跌能够是经济低迷完毕的迹象,悉尼以及墨尔本正处于或者靠近经济阑珊的序幕。

别的,奥利弗透露表现,赋闲率的回升以及全世界经济增加面对的要挟会按捺将来房价下跌。今朝全澳赋闲率为5.2%,假如赋闲率高于6%至7%,将从头给房地产市场带来压力。

报导称,澳年夜利亚超越80%的失业增加会合正在新南威尔士州以及维多利自由亚州,而这两个州的赋闲率低于5%。只要改进别的地域的经济情况,澳年夜利亚房地产市场才干发作本质性改进。(练习生 郑宇婧)

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