中证网讯（记者 张玉洁）7月5日，世茂房地产（00813.HK，下称：世茂）表露上半年未经考核营运数据。停止2019年6月30日，世茂上半年累计完成合约发卖金额1003.4亿元（国民币，下同），同比增加39%；合约发卖面积555.9万平方米，同比增加23%；均匀发卖价钱18048元/平方米，同比有所增加。此中6月单月合约发卖额达283.8亿元，6月均匀发卖价钱18518元/平方米，合约发卖金额及均匀发卖价钱均创单月新高。

公司相干人士透露表现，2019年上半年，正在限购继续、银行额度收紧、融资管控等多重压力叠加的状况下，世茂经过融资拓展、欠债优化等办法，确保资金储藏及债权平安。公司全体欠债率处于行业低位，融资本钱处于行业较低程度，运营危害可控。近期证监会同意世茂房地产全资子公司世茂建立132亿公司债券刊行获批，能进一步低落企业融资本钱，并为后续运营发明更年夜的开展空间。

土储方面，上半年世茂房地产经过招拍挂以及并购地产名目主动弥补土储。克而瑞地产研讨上半年房企新增地盘货值排行榜表现，世茂上半年新增地盘货值1477.8亿元，位列第6位。

详细都会规划方面，世茂继续聚焦经济开展程度较高且需要茂盛的“盈利地区”，重点开展粤港澳年夜湾区、江浙沪等地域，继续深耕中心都会群。今朝世茂正在粤港澳年夜湾区地盘储藏货值曾经到达2700亿元。上半年公司正在浙江地区拍患上10个地块，温州以及绍兴地域辨别拍患上4个地块，并初次进入舟山。

近期海通国内、高盛等多家机构赐与世茂“买入”评级。野村落国内、建银国内等投行调升世茂目的价至30元以上。德意志银行以为，世茂微弱的发卖势头应能鄙人半年继续，其整年发卖额大约率能逾额实现发卖目的。

公司人士透露表现，2019年上半年，世茂正在市场坚持波动运转的条件下，一方面基于各项政策调控以稳应答，增强因城施策、感性施策以及构造优化；另外一方面，深入“年夜品牌”计谋，将“高品质”“文明回复”“国内化”等理念停止探究以及落地。瞻望下半年，世茂将增强对于地盘的精准投资，深入都会深耕，正在一二线及强三四线都会获得优良地盘，为后续营业开展奠基根底。