克日，东百团体一则收买通知布告，颁布发表公司物流财产规划再下一城。通知布告收回后，东百团体股价克日高开高走，终极收涨3.66%。

7月4日晚间，东百团体称，公司全资子公司西藏信茂企业办理无限公司，拟以3.34亿元收买福建华威团体无限公司持有的福建华威物流供给链无限公司100%股权。7月5日晚间公布停顿，通知布告本次买卖相干各方签订了正式的《股权让渡和谈》。

东百团体收买华威物流，或者看中的是这家公司旗下的仓储地盘。这从东百团体两处通知布告内容患上以左证，一是华威物流于2013年终经过招拍挂的体式格局取得17.41万平方米的仓储地盘运用权，东百团体称，本次买卖实现后，该地块将由公司开辟建立及经营办理；二是，东百团体称，华威物流的买卖对于价，仅存正在目的物业资产且没有存正在其余资产、欠债、或者有欠债的价钱。据地下材料表现，华威物流建立于2012年，次要资产便是上述仓储用地，计划容积率为1.26。

现实上，从东百团体过往通知布告来看，经过收买目的公司股权取得地盘资产，是东百团体近期规划仓储物流的经常使用伎俩。

6月12日，东百团体公司全资子西藏信志企业办理征询无限公司（简称“西藏信志”），以5200万元的买卖对于价收买常熟神州通产业地产开辟无限公司100%股权，后者旗下具有宗空中积约4.33万平方米。事先东百团体也正在通知布告中透露表现，收买实现后，目的地块将由公司开辟建立及经营办理。

再往前，4月30日，西藏信志以4000万元的价钱收买湖北台诚食物科技无限公司93%的股权。异样地，湖北台诚旗下具有产业用空中积约4.19万平方米；东百团体也透露表现，收买实现后，目的地块将由公司开辟建立及经营办理。

也便是说，正在地盘稀缺的明天，东百团体正在没有到3个月的工夫里，疾速获得算计25.93万平方米物流财产用地，算计投资金额4.26亿元。自东百团体2016年转型物流营业至今，前三年一共才获得100万平方米名目用地。

东百团体的这一系列收买，是从公司高层变化开端的。4月30日，东百团体通知布告称，公司董事会录用王海峻为公司副总裁。

从简向来看，王海峻是物盛行业的“白叟”。王海峻曾经历任普洛斯投资办理（中国）无限公司环普财产天津总司理、招商中间副总裁，近海团体写字楼奇迹部副总司理兼物流（公司）总司理，正在被录用为东百团体副总裁以前，是上市公司仓储物流奇迹部的履行总裁。因而可知公司对于开展仓储物流财产的决计。

经过致电东百团体，一名知恋人士通知记者，自公司2016年开端规划仓储物流范畴，这些年积聚了一批业余能人，能够很好地支持公司物流营业开展。据理解，今朝东百团体物流团队的中心成员中有多位来自普洛斯，物流投资以及工程名目经历丰厚；也有曾经正在万达团体、近海团体、复星地产等出名公司任职的，正在经营办理方面积聚了丰厚的理论经历的业余能人。王海峻的录用，仿佛预示着东百团体本人的物流团队正式组建实现。

继王海峻上任后，东百团体则开端了进一步收买、扩大规划仓储物流用地的进程。据东百团体年报，公司已经于客岁实现构造架构调剂，明白了公司贸易批发与仓储物流双轮驱动的营业形式。

年报表现，东百团体仓储物流效劳营业次要是对于仓储物流设备的开辟以及经营，采纳的是“投-建-管-退”的闭环运作形式及轻资产经营的思绪。协作工具次要为京东等年夜型电商落第三方物流企业，和国际外年夜型财产基金。次要支出根源于物流堆栈的租赁支出、办理效劳支出以及名目加入收益。此中，名目加入是物流投资轻资产运作的紧张构成局部，加入收益是仓储物流营业利润的紧张根源之一。

现实上，东百团体的仓储物流营业后期扩大效果正在2018年就已经初露眉目， 2018年仓储物流营业完成的净利润同比添加1.57亿元，是公司净利润增加的次要根源之一。