楼市快速“退烧”!多达20城二手房价下跌 新房价格上涨城市数量减少

"\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E楼市快速退烧! 多达20城二手房价下跌 \u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E记者:邱宇\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从今年三四月的小阳春到五六月快速退烧,楼市出现明显变化。国家统计局15日发布的房价最新数据显示,无论是环比还是同比,全国70城的房价数据均出现了全面涨幅回落。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E多达20城二手房价下跌\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E国家统计局15日发布的6月份70个大中城市房价数据显示,二手房方面,房价环比下跌的城市多达20个,与5月的11个相比有明显增多,创下2019年以来的最高值。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E记者注意到,从去年10月开始,已经连续9个月有超过(含)10个城市二手房价环比下跌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWGkYmp9mOhDN\" img_width=\"443\" img_height=\"500\" alt=\"楼市快速“退烧”!多达20城二手房价下跌 新房价格上涨城市数量减少\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E来源:国家统计局官网。红圈内为二手房价环比下跌城市。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从涨幅来看,上涨幅度超过1%的只有无锡、呼和浩特和唐山3个。而在5月份,涨幅超过1%的有12个城市,4月份有13个城市。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一线城市中没有出现二手房价环比上涨的情况,北京、广州与上月持平,上海、深圳有所下跌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E综合而言,环比方面,一二三线城市新房价格涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手房价涨幅回落,三线城市涨幅微扩。同比方面,一二三线城市新房和二手房价同比涨幅均出现回落。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“上述现象的主要原因是楼市政策收紧预期再次出现。”中原地产首席分析师张大伟表示,2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,比2018年上半年的192次同比上涨了31%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E新房价格上涨城市数量减少\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E新房方面,有63个城市环比上涨,与4月、5月份的67个相比有所减少。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“受近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响,各地房企已经有意识积极降价促销,这会使房价上涨城市数量有所减少,进而带动70城房价环比增幅数据不再扩大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWGkYn68MZ7Inx\" img_width=\"439\" img_height=\"500\" alt=\"楼市快速“退烧”!多达20城二手房价下跌 新房价格上涨城市数量减少\" inline=\"0\"\u003E"
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