1月16日，《大众证券报》报道了《年度目标达成存不确定性 华夏幸福高财务成本吞噬利润》一文，对华夏幸福(600340)过高的融资利率侵蚀利润进行了报道。2日，华夏幸福首次披露公司存在52亿元债务逾期，同时还获悉到公司目前可动用资金仅8亿元，而各类受限资金高达228亿元。

首度披露52亿元债务逾期

“原本想着公司产服业务毛利高，融资利率高点无所谓，到现在压根就是钱收不回来，高毛利有什么用，账上全是应收账款，一年期变两年期三年期，公司真实坏账率到底有多少?”一投资者向华夏幸福直言不讳。

就在2日，华夏幸福首度披露债务逾期情况，公司及下属子公司截至目前发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式，未涉及债券、债务融资工具等产品。

受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，自2020年第四季度至今，公司到期需偿还融资本息金额559亿元，剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元，公司流动性出现阶段性紧张，导致出现部分债务未能如期偿还的情况。

需要提及的是，截至2021年1月31日，公司货币资金余额为236亿元，其中，可动用资金为8亿元，各类受限资金为228亿元，主要为住宅预售监管资金等各类受限资金，受限资金无法用于偿付金融机构负债。

信用等级被调降

据悉，在这228亿元受限资金中，包括政府专项监管资金28亿元，园区专项使用资金15亿元，自有住宅受限资金73亿元，包括按揭保证金、预售监管资金、预储金和工程保证金等，合作住宅项目资金78亿元，公司无法单方面使用，园区履约保证金2亿元，海外受限资金17亿元，其他受限资金15亿元。

对此，有股民表示疑惑：华夏幸福从2018年开始就现金流紧张，到目前，三年时间问题越来越严重，公司董事会是否有认真反省一下战略和改变现金流紧张问题?

“公司流动性阶段性紧张导致债务逾期，可能会对公司经营和融资产生一定影响;公司正全力协调各方积极筹措资金，以尽快解决相关问题，并已与部分金融机构就展期等达成共识。”针对公司流动性紧张问题，2日，华夏幸福表示，公司正在制定短中长期综合化解方案。

继惠誉将华夏幸福长期外币发行人违约评级、高级无抵押评级和其现存债券的评级由“BB-”下调至“B”，回收率评级为“RR4”，同时，惠誉将其所有评级列入负面评级观察之后，中诚信国际考虑到华夏幸福近期债务到期压力大，流动性紧张，偿债资金来源具有一定不确定性，中诚信国际决定将华夏幸福基业股份有限公司的主体信用等级由AAA调降至AA+。

中诚信国际将“18华夏03”、“18华夏06”、“18华夏07”和“19华夏01”的债项信用等级由AAA调降至AA+，并将主体和债项信用等级列入可能降级的观察名单。

记者 张曌