面对疫情，河南省漯河市住房和城乡建设局不等不靠、迅速行动，在做好疫情防控工作的同时，创新举措，进一步提升服务能力，助力房地产企业复工复产。

积极调研，精准参谋。从市场交易网签数据看，1月1日--3月5日商品房网签总面积、成交金额与与去年同期相比分别降低31.23%、27.39%；存量房交易下降了52.76%，所以说这次新冠肺炎疫情对房地产业发展造成的影响是巨大的。市住建局利用电话、网络等方式，多渠道深入调研、全方位征求意见，先后起草了《关于有序恢复商品房售楼部、中介机构营业场所开放的通知》等文件，为各级领导详细了解行业情况、科学决策行业发展措施发挥了积极的参谋作用。

线上审批，网上服务。自疫情发生以来，市住建局主动通过局行政审批科与行政服务大厅窗口工作人员对接，对审批流程进行优化，采取线上方式，通过电话、邮箱、微信等方式，建立与服务对象的远程连接，进行远程指导，实现窗口受理、初审复审、审核审批的全流程线上办理，有效减少人员聚集、接触。科室人员自觉自愿，担当有为，确保房地产市场数据日报月报、商品房交易网签等业务正常处理。同时积极给企业提供防疫物资的供应渠道和开展《房地产企业疫情后的投资与购地策略》网上培训。

完善政策，创新服务。为有效防范和化解房地产市场风险，结合我市房地产市场实际，市住建局又下发文件明确规定：对符合条件的商品房项目，按申请预售部分的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，可办理商品房预（销）售许可。这在一定程度上降低了预售门槛，对扩大市场供应量、提高市场库存、增加企业销售收入、有效解决企业现金流危机将产生积极的作用，也更加有利于提振企业信心。（漯河台记者白艳冰  通讯员 刘金华）

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