沁河苑项目样板间

沁河苑项目复工现场

管城区紫辰园项目

户型全部朝南，洗衣机、冰箱、热水器等，应有尽有，青年人才可以拎包入住。建设青年公共活动空间，卧室还配置阳台。3月18日上午，大河报记者对郑州市市级、区级青年人才公寓进行探访，走进郑州市区三环内规模最大的青年人才公寓项目。

大河报记者了解到，目前市级青年人才公寓均已复工。区级青年人才公寓正在有序复工中。

8处郑州市市级青年人才公寓

郑州市事管局相关人士介绍说，郑州市市级青年人才公寓共有8处。各个项目的情况如下：

漓江苑:项目位于漓江路南、开发路东，总套数为464套;

文化苑:项目位于红专路南、经七路西，总套数为920套;

雪松苑:项目位于雪松路西、防汛路南，总套数为728套;

龙门苑:项目位于龙门路南、索凌路东，总套数为860套;

滨河苑:项目位于滨河路南、中央西路西，总套数为769套;

商城苑:项目位于南台路以西、市场南街以北、南三环南辅道以东、市场街以南围合区域，总套数504套;

沁河苑:项目位于伏牛路、宏河路交叉口，总套数为2002套;

荥泽苑:项目位于荥阳市京城路街道办事处康砦村，总套数为3410套。

【探访1】郑州三环内最大人才公寓项目,配建幼儿园,车位配比1：0.9

户型全部朝南，卧室配置阳台，洗衣机、冰箱、热水器等，应有尽有，青年人才可以拎包入住。3月18日上午，大河报记者走进郑州市区三环内规模最大的青年人才公寓项目。

“沁河苑是郑州市区三环以内最大的青年人才公寓项目。”沁河苑项目公司负责人宋保国介绍说，沁河苑整个建筑面积达到25.3万平方米，占地113亩，房屋套数为2002套。项目共分三个标段进行，其中第一标段包括14栋楼，第二标段3栋楼，第三标段2栋楼。

受疫情影响，今年的开工时间推到了2月27日。目前工地复工人员720多人，复工率达到了95%。目前基坑作业基本完成，1号楼和3号楼也已建到了2层。

项目经理朱荣俊说，目前进展最快的是第二标段的16号楼，总共31层，主体建筑已经建到了19层。根据计划，今年年底这栋楼就可以全部交工了。未来第二标段范围内还将建设一座4500平方米的幼儿园，南临沁河路，幼儿园将包含12个班级。

大河报记者了解到，沁河苑项目总体投资15亿，届时还将配建7000平方米的商业住宅面积。在停车位配备方面，机动车停车位配比是1比0.9，总共设计1900个机动车停车位，几乎满足一户一车位的需求。非机动车停车位配比是1比1.8，总量达到3740个。

【探访2】60平方米户型约占70%坐北朝南、卧室均配备阳台

大河报记者了解到，该公寓项目位于伏牛路与宏河路交叉口附近，周边交通较为便利。那么，公寓内部结构如何呢?根据介绍，19栋公寓楼内，60平方米的户型占到了70%左右，达到1400多套，这主要是考虑到青年人才大多都是单身。90平方米的户型占到了20%，而130平方米的大户型数量最少，占10%。

60平方米户型内部结构是两室一厅一厨一卫，冰箱、洗衣机也都配置到位，厨房、浴室内的设施也都应有尽有。

需要注意的是，两个卧室都是坐北朝南，均配置了一个阳台。阳台上除了有洗衣机外，还将设置晾衣架等设备。

值得注意的是，公寓摒弃筒子楼的模式，楼栋都是坐北朝南，北侧是走廊，南侧每层八户进行设计。电表和水表能够实现不同卧室分别计量，暖气则是按面积进行计费。

【探访3】这个人才公寓已进入精装修阶段还配备有5万多平方米公园

和市区其它正在建设中的青年人才公寓相比，管城区紫辰园的进度明显较快，目前3栋青年人才公寓建筑主体都已完工，进入了精装修阶段。

紫辰园项目经理刘志刚介绍说，项目位于郑州市南三环与紫辰路交会处向南100米路西。占地面积约44亩，共三栋楼，每栋205套，共615套。

其中，一居室(一室一厅，面积约50平方米)76套，两居室(两室两厅，面积70-90平方米)536套，四居室3套。和沁河苑青年人才公寓相似之处在于，都是坐北朝南的布局，北侧为过道，南侧为居室，采光条件良好。

“该项目的特色，其一，都是品质楼盘，建筑质量有保证。其二，有专属的公园。”刘志刚说，项目的容积率3.49，绿化率30.01%，建筑密度20.04%，车位配比1比1，能满足一户一车位的需求。

据介绍，高层公寓楼均采用三梯八户建筑布局，“双气”且是地暖，精装修，可以达到“拎包入住”的标准。其中，人才公寓内部的所有家具、家电，选用的都是国内一线品牌。

最具特色的，便是该项目西侧的公园。由于项目西临京广铁路，经过对铁路沿线土地的改造利用，打造微地形，进行一定的绿化，项目建设方打造了5万多平方米的一处公园。走在公园内，地形高低起伏，游路曲折往复，鸟语花香，未来将是紫辰园住户不错的娱乐休闲场所。

刘志刚说，每一栋人才公寓楼一层都将被充分利用，打造人才公共活动区域，内部设置小型影院、共享餐厅等设施，可以供年轻人进行社交、娱乐等活动。

【进度】郑州市级青年人才公寓均已复工,区级正有序复工

目前，市级青年人才公寓均已复工。其中，漓江苑现场1号楼18层至10层室内地暖管道已经铺设完毕，多个楼栋已开始外墙粉刷和聚苯板粘贴工作。

和市级青年人才公寓相比，区级青年人才公寓还有部分尚未复工。各个区的人才公寓总套数均在1500套以上，体量都是比较大的。区级青年人才公寓，采取区属平台公司购买商业住宅、安置房等方式，目前正在有序复工。

那么，市级、区级青年人才公寓，究竟符合什么条件才能入住?青年人才又将如何进行申报?大河报记者了解到，目前相关政策正在制定当中，大河报将持续予以关注。(记者刘瑞朝蔡君彦文记者许俊文摄影)

原标题：拎包可入住 家具电器是一线品牌

记者实地探访郑州青年人才公寓，户型朝南、配备阳台、一户一车位

本文来自：http://hn.chinaso.com/zz//detail/20200319/1000200033165321584577050622143833_1.html