今天我们来说说，在一栋小区中，如何选择好的房子呢，楼栋在整个小区中处在什么位置对居住者的生活影响很大，比如临街的楼栋显然会更多受到噪声的干扰，小区深处的楼栋进进出出可能就不会很方便。那么什么样的楼栋才是小区中的最优解呢？

一、距离道路的远近

对很多大社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。

有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那么提前了解楼栋距离每个出口的位置就显得十分重要。有很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。

二、楼栋的朝向问题

从朝向来看，坐北朝南的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。

三、居住的环境

从居住舒适度来讲，小区中绿化好的位置更宜居，因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的环境。

从方位角度来讲，对于西北有遮挡，东南有绿化的楼栋，其佳户型应该位于东南角上，既拥有阳光、景观，又享有优良的小气候。次优的朝向为正南，再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

从周边环境来讲，有的小区内部会设置幼儿园或其他类似机构，离得近的楼栋可能就会受到干扰。

四、停车场位置

有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入，在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时，可能会影响出行。

五、小区配套的位置

整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。比如垃圾点的布置、建设器材的设置以及物业的位置等都需要购房者提前考虑到，不然可能影响到日常生活。

大多数购房者买房的时候，对于小区位置、配套、户型以及价格等因素关注更多，好的小区、好的楼栋、好的户型相辅相成，只有都具备了购房者才能享受到舒适的居住体验。