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今天，海峡城云珑湾2019年业主大会物业选聘“二选一” 唱票结果出炉，将由绿城物业为云珑湾业主服务！

投票结果已经在云珑湾西门和北门公告栏公示：

对于更换绿城物业，业主们在留言区也是十分开心。

有业主表示：人心所向，绿城双过半，有利于提升河西南居住环境。期待小区越来越好。

海峡城云珑湾换物业流程，历时2年：

2017年，海峡城云珑湾业主大会筹备组正式成立；

2018年9月初，部分业主提议召开业主大会；

2018年9月：关于部分业主对公开选聘物业问题的回复；

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就在今年4月份，河西南升龙天汇也成功将高力国际物业更换为绿城物业。

更换过绿城物业后，升龙天汇的二手房挂牌价就有明显涨幅。

回顾海峡城，房价也是一路坎坷！

2019年4月19号，河西南海峡城成交一套80平米小户型，总价345，单价4万2。

将时间倒推到2017年6月6号，海峡城成交一套79平米小户型，总价338万，单价4万2。

2018年，还出现过成交价4万的情况，那段时间是海峡城的低谷。盘点海峡城近一年的挂牌价能看出，从高点跌入谷底，如今有小幅回升。

低谷中的海峡城，当时的心慌...

2018年10月份，一位海峡城的业主找上我想帮忙卖掉一套87平米满2年的精装房，付款方式好的话380万可出，就在1-2个月他的房子还报价398万，一个月的时间已经降价18万。从2017年11月挂牌，到2018年10月，快1年了也没有卖掉。

2018年11月海峡城许多二手房都在急售，当时就有中介爆料，有投资客贷款压力巨大，无法承受，降价30万卖房。

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鱼嘴新盘突破限价后，河西南招商雍和府业主，成立价格委员会，目标60000元/㎡。

79㎡户型，单价5万元/㎡以上，总价不低于400万（净得）；88㎡户型，单价5万元/㎡以上，总价不低于450万（净得）；120㎡户型，单价5.2万元/㎡以上，总价不低于624万（净得）；

138㎡户型，单价5.5万元/㎡以上，总价不低于759万（净得），对于拉低小区均价给予谴责。

而年初海峡城二手房虽有回暖，却不敢高调提价。

更换物业能不能影响房价？

拿河西中融侨中央花园举例：自从换了银城物业后，二手房挂牌均价从3.5万/㎡达到了现在的4.9万/㎡左右，业主们在享受品质物业的同时，身价也纷纷涨了不少。