林先生的房子位于陈江甲子路家华名都花园小区C2栋的六楼，目前出租出去，租客反映，6月30号下午两点钟左右，突然一声巨响，楼上的空调板突然断裂。

业主 林先生：

砰地一声响 ，上面的水泥预制板和空调连砸了三四家下来 ，幸好下面没有人在行走 ，有人在行走就不堪设想了。

原来，当时断裂的是该栋楼9层住户外墙上的空调板，断裂后，连同平台上的空调外机一起砸落了下来，掉落的过程中，连同七八两层的空调板，一起砸断。记者在现场看到，此时地面上一共有三块水泥板和四台空调外机。

业主 林先生：

我觉得这个就是安全隐患 ，我们三四家损失也不是大事，但是上面还有那么多层 ，总共是23层 23层的楼板还有没砸下来的， 万一以后又这样掉落下来 ，砸到人 ，这个责任不知道怎样负责。

记者在现场看到，掉落的水泥板和空调外机周围已经拉起了警戒线，而这个位置，恰巧是小区内的绿化地，所幸事发当时没有居民经过或是在草地玩耍，如今，小区的业主们经过这里，不免有些脊背发凉。

业主 梁先生：

大家都人心惶惶的，会担心 。

水泥板掉落之后，有细心的业主发现，水泥板上有一些五公分左右长度的钢筋，不禁让业主们对工程质量有些担心。

业主 陈先生：

这个钢筋他们刚开始做的时候，就要想到这个质量是不行的， 那个打到墙里才几公分， 怎么行 ？飘出来受力的 ，所以这栋全部都要检测的， 这个板本身不牢靠 ，叫专家来看到底行不行。

记者找到了小区的物业管理中心，工作人员介绍，事发后他们已经进行了初步的处理和排查。

家华名都东信物业主任 林水静：

现在后续开发商也交代我们把损坏的空调处理， 因为现在天气比较热/包括每一栋的外墙 ，还有才窗户窗台 ，我们都在排查 ，每栋的天面用望远镜一直在查看 ，目前还没有发现有脱落或者是拱鼓， 后续我们还是会加强继续排查。

不过，物业方面也表示，关于该空调板是否存在质量问题，以及后续对于已经脱落的和尚在使用的空调板如何处理，他们也并不清楚。

家华名都东信物业主任 林水静：

因为这个是土建问题， 建筑在前， 我们物业是后面进驻的 ，所以这个要开发商， 政府来协调 ，看情况。

随后，记者也联系到了仲恺区房产管理中心物业管理部的工作人员。

仲恺区房产管理中心物业管理部 张部长：

这个是主体结构， 不是外墙漏水这种过了保修期的工程问题 ，这个我认为不能动用维修基金的， 不是动用维修基金的范畴， 外墙漏水 管道堵塞就可以动用维修基金，瓷砖脱落这些，这些就可以，但是主体就不行。

那么，掉落的空调板是否属于建筑主体结构呢，随后记者又联系到了惠城区建筑工程质量监督站的项目监察员，工作人员回复，空调板并不属于房屋主体结构。

惠城区建筑工程质量监督站工作人员 张惠文：

按照设计是空调板 ，按照我们建筑工程的验收标准来说 ，它不属于主体结构 ，属于零星构件 ，保修期过了以后， 就由使用单位， 或者物业所有人进行维修 。