旧楼加装电梯居民意见难以统一

一直是最常见的矛盾点

加装过程中最难协调的无非是

对低层住户的补偿问题

海珠区一个小区加装电梯，但是三番五次被叫停，警察多次出动，居委会也多次参与协调，但是现在还是没有结果，究竟加装电梯为何就如此难协调？

合理赔偿为何得不到答复？

一楼住户霍先生说自己所居住的旧楼要加装电梯，霍先生与另一位一楼住户协商，针对加装电梯对一楼造成的影响提出两户五万块的补偿，但是得到楼上住户的反对。

针对此事，霍先生找到了《律战行动》栏目组，霍先生对王律师表示，现在电梯加装已经开始施工，自己也不是不同意加装电梯，只是加装电梯对楼下影响很大，希望得到合理的补偿。

但没想到，高层住户却对他们提出的赔偿不了了之，气愤之下，霍先生在开工后就报了警。

听完霍先生的讲述，王带律师表示，加装电梯如果对于住户的采光有很大影响的，是可以要求补偿的。

在王律师看来，一楼要求的两万五补偿应该算是比较合理的。基于此，王律师建议霍先生带着他去和高层住户协商。

但没有想到，见到高层业主后，听到的却只有这一句话。

“协商是不可能的，我们没得谈”

一共五万块补偿，每户也就几千块，为什么楼上就是不肯赔偿？

原来高层住户表示在之前双方协商的时候，一楼住户提出一户六万多的补偿而且表示不退步，现在还把他们告上法庭，如今到了打官司的这种局面，再谈协商已经是不可能的事了。

高层住户：想通过你们跟我们协商是不是，那不可能。加装电梯九楼一户六万二千三百一十五，都是退休老工人还要看病。

见双方态度明确，律师调解也只能告一段落。如今，加装电梯也是一个热点问题，如果因为装电梯造成了影响，到底给住户多少补偿合适？协商不了又该怎么办？对此，王带律师也有自己的建议。

律师分析

旧楼加装电梯在广州特别是这些老城区已经是比较普遍的情况。对于加装电梯霍先生也是持一个比较认可的态度，现在问题是仅仅对补偿这块没有达成协议。目前法律上是没有明确规定补偿金额，最好方式是进行协商，如果真的协商不了，后续可以考虑进行民事诉讼的。电梯加装之后，对通行、采光，正常的生活居住确实产生影响，可以主张民事侵权，只要构成这个民事侵权，对方就有可能给予一定补偿。

而关于加装电梯对小区房价会产生的影响，记者也采访了附近的中介。

中介表示，加装电梯对整个小区的住户来说，房价都是升值的。尤其是在没有影响采光等情况下，加装电梯对双方都是有好处的，如果高层住户愿意给低层住户一部分采光等影响的补偿，高低住户之间相互协商相互体谅，也就能减少一些矛盾。

总的来说，旧楼加装电梯本是件利民的好事，但是高、低层住户之间的分歧也是一道难以越过的关卡，要解决这个问题，单靠法不行，还是应该大家坐下来好好谈谈，所谓远亲不如近邻，邻里之间能多点体谅，将心比心，问题才能够更快的得到解决！