张先生介绍，房子购买时间为2015年8月，房屋总面积600多平，共花1700多万元。2016年，张先生在装修过程中发现房屋质量存在很多问题，有些甚至影响到了房屋安全。都说品质决定价格，但是这价格挺高，品质却没有保证，这让张先生很苦恼。 张先生向记者反映，房子的地下车库一直在漏水。跟物业反映后物业一直表示保修，而修了几次之后，漏水情况一直没有得到解决。记者在现场看到，地下室确实有渗水情况，由于沈阳已进入冬季，渗水处已经结冰。 “现在房屋的保修期是5年，物业现在一直是修修补补的态度，5年之后要是还这样，我们业主找谁去？”张先生担忧道。 据张先生介绍，自己之前工作的原因，对建筑方面的事情稍有了解。在装修过程中他发现，房子墙体内没有填充钢丝网拉筋，并不符合国家《建筑抗震设计规范》。此外，室外护栏高度、楼板平整度、抹灰等情况都与国家要求不符。 从装修到现在，张先生已经投入80多万，但是对于入住他心里却打起了鼓。张先生表示曾将问题反映至相关部门，要求开发商赔偿，但是经过调解，开发商的态度就是一个字：修！ “开发商说哪有问题修哪里，防护栏高度不达标就增加高度，墙里面没钢筋就加钢筋。他们这么一折腾，我这房子还能要吗？”张先生说。 开发商回应：让消费者爱找谁找谁去 12月7日，记者将问题反应到了沈阳奕聪花园开发商，工作人员马女士称了解情况后给记者回应。 12月11日，记者再次联系到了沈阳奕聪花园的马女士，马女士则表示：“我们的房子质量没有任何问题，如果张先生有问题，就爱找哪个部门就找哪个部门吧。我们领导是这么回复的。” 沈阳工程质量监督站：已督促开发商尽快予以解决 记者从沈阳市工程质量监督站了解到，对于张先生所反映的情况，监督站工作人员曾经上门检查过，发现确实存在墙体没有钢丝网拉筋情况。对于其他问题，则属于房屋设计范畴，并不在监督范围。 发现问题后，监督站工作人员已将情况反映至开发商，并要求开发商尽快为消费者予以解决。目前，开发商同意维修，但是双方在赔偿方面存在争议。 律师：消费者可就房屋质量问题起诉开发商 辽宁圣华律师事务所律师徐海忠表示，该起投诉关键在于质量鉴定。 徐海忠表示，在售楼过程中，开发商会口头许一些承诺，但是交房之后却发现并不一样。如果没有落实在合同中，消费者维权则面临取证难的情况。 其次，消费者自己对照相关的法律法规找出了房屋存在的一些问题，这个结果还需要第三方权威鉴定机构来确认。消费者可就房屋质量问题向法院起诉开发商，然后法院责成第三方鉴定机构来鉴定房屋质量。如果确实存在问题，那么开发商将无条件为消费者退房。除了房款以外，开发商还将承担相关费用，例如前期装修费、贷款利率、误工费等等。