北京楼市成交继续降温，中原地产研究中心的统计数据显示，截止30日，北京7月累计二手房住宅签约合计6704套，环比跌幅达到了25%，这已经是北京二手房市场连续两个月成交量低于万套，这一成交量也是2014年7月以来连续3年的月度同期最低值。    接受证券时报记者采访的业内人士认为，接下来北京二手房市场成交量将继续低迷，价格可能继续松动。    中原地产研究中心的数据显示，今年3月，北京二手房市场成交量突破2万套，达到25952套。    随着“3.17”北京一系列调控新政的出台，成交量逐月回落，4、5、6月份的成交量分别为16902套、10801套、8918套，与3月的峰值相比，6月交易量跌幅近7成，而7月以来的成交量更是创下新低，已经连续两个月低于万套。    此前，有业内专家认为，二手房月度成交量在1万套以下时，说明市场趋冷；超过2万套则说明市场过热。    对于接下来北京二手房市场的量价走势，中原地产首席分析师张大伟指出，买卖双方在调控最初3个月依然以博弈为主，整体看，3月前后一波换房客户低价房源已经基本成交，7-8月是市场的惯例淡季，成交量将继续低迷。    而整体价格从4月开始到现在3个月累计跌幅在8%左右，部分区域房源价格跌幅超过了10%，目前的价格大约回到了春节前后水平。    他预计，7-8月北京二手房价格有可能继续下调5%左右，价格会回到2016年10月左右的水平。    “接下来北京市场月度成交量将保持在1万套以下的低位水平，成交均价还有松动的空间。”    链家研究院院长杨现领说。    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则认为，接下来成交量有可能会相对企稳回升，因为现在7、8千套的交易量有点偏低了，但是价格仍会保持稳中有降的趋势。    他认为，随着价格的下降，一些有购买实力的人会适时出手，这也是交易量会有所回升的一个原因。