美美世界“七宗罪”，公然违法，坑害业主！　　美美世界七宗罪　　公然违法，罪恶滔天！！　　1，美美世界14栋、15栋部分买卖合同约定的是2016年3月交房，但至目前仍不具备法定交房条件。美美世界开发商居然让该小区的物业公司发函给业主，要求自6月底陆续交房，如业主拒不收房，则默认延迟1个月自动收房。开发商公然违法，在不具备交房的条件下强迫业主收房，此乃第一宗罪。　　2，美美世界无法按期交房，但以第一条所列的手断威胁诱骗业主收房，并且在收房时必须签订一条违法协议，即《谅解备忘录》，该协议是承诺补一定的物业费来代替延期交房的违约金，但这远远达不到合同约定的赔偿标准。更可恶的是，该协议要求业主放弃一切要求开发商赔偿违约金的权利。更违法的是，如果不签订该协议就拒不办理装修许可，不开水、电卡。此乃第二宗罪。　　3，美美世界现在的物业管理公司为美世界，该物业公司不仅没有维护业主的利益，还与开发商一起以各种手段强迫业主或诱导业主签订一些不平等协议，不公开透明地公示各项收费价格标准，不及时兑现整改房屋存在的一系列问题，居然还开出两书一表，且表中各相关单位并未签字并填写日期。此乃第三宗罪。　　4，美美世界住宅现被告知以及实际收取的物业管理费为1.6元每平米每月，该价格高于衡阳市同等小区条件的所有楼盘，且该价格未经过市物业局审核批准，也未公示，不具有合法性。此乃第四宗罪。　　5，美美世界房屋净空高仅2.73，合同约定的为层高2.9，当业主存疑时，开发商居然用风镐私破楼面来增加净空高，完全不顾业主的安全与死活，公然违法。此乃第五宗罪。　　6，在购买美美世界时，销售人员承诺住宅电梯品牌将与营销大厅相同，但实际电梯品牌为巨人通力，且自安装后经常因故障停运。这对于将来每天都要使用电梯的业主来说无疑就是一颗定时炸弹，随时可能给业主带来危险。此乃第六宗罪。　　7，至目前为止，逾交房期限已过去6个月，美美世界天然气仍未开通，电使用的是临时电，房屋内无电，也未使用国家电网的远程电表，交房前必需的入户大厅施工，业主窗户玻璃安装等工作也是久拖未动，这严重损害了我们大批急着装修入住业主的权益。此乃第七宗罪。       文章转载：http://zgshzcw.com/html/34065.html