衡阳县：门面之争让罗莱家纺面临倒闭    衡阳县西渡镇新正街罗莱家纺床上用品经营公司因装修遭遇阻工，五个多月时间施工无法进行，装修材料被人为破坏，店主及其家人多次遭人身攻击。    110出警多次，由于其中关系错综复杂，公安民警只能暂控事态不再升级，根本问题一直无法得到解决。    8月21日上午9点左右，罗莱家纺矛盾双方再次发生对峙，直到110民警赶到现场，一触即发的冲突才得以避免。    由于问题一直得不到解决，已经停业半年多时间的罗莱家纺正面临倒闭危险。    租赁门面房东权属发生变更    罗莱家纺店主罗青英是衡阳县纺织品公司下岗职工，2010年12月，罗青英夫妇选择自主创业，与衡阳县五交化公司签定合同，租赁该公司新正街城东大院一楼8空门面经营床上用品，租赁期自2010年12月至2020年12月。    下岗职工忍辱负重与吃苦耐劳的精神，让罗莱家纺很快赢得市场认可，生意十分兴隆。    创业的第一步尽管充满艰辛，但成功的喜悦冲淡了一切。    沐浴着政策的春风，罗莱家纺随着市场规律步入良性发展。    为扩大经营规模，2014年7月，罗莱家纺将二楼的门面租赁过来，与一楼连为一体进行经营。    2014年12月，罗莱家纺对一楼至二楼的楼梯进行改造，同时按照新的风格对门面进行装修。    2014年10月，衡阳县改制办对改制后的五交化公司资产进行处置，罗莱家纺租赁门面在拍卖之列。    拍卖前，为维护租赁户的合法权益，避免产生不稳定因素，竞拍协议明确规定“买卖不破租赁”。    10月14日，黄昌球以880万元竞拍成功。    2015年1月8日，衡阳县政府组织相关部门、买受人、租赁方举办三方租赁变更合同会议，因黄昌球未按竞拍协议缴清余款及相关税费，租赁合同变更无法进行。    商务局让罗青英回去等通知，待买受方缴清余款再来变更合同。    门面装修遭遇阻扰半途停工    春节过后，罗青英直未接到通知，装修工作继续进行。    3月15日，黄昌球来到店内，以业主的身份命令罗莱家纺停止装修。    由于此前一直未接到任何通知，罗莱家纺拒绝停工，双方第一次发生争执。    装修遭遇多次阻工后，罗青英向县商业总公司(原商业局，原五交化公司主管部门)及政府主管领导递交了书面报告，要求政府兑现承诺，让他们正常经营到合同期满再行终止。    县商业总公司副总刘春林，主管副县长范建华非常重视，多次打电话让黄昌球不要阻工。    3月16日，黄的妻子带二十多人来到现场，强制命令停止装修，并声称谁不听话后果自负。    阻工4天后，商务总公司副总刘春林来到现场，指出黄昌球尚未缴清购买款，无权也不能阻止原租赁户进行装修。    尽管商业总公司领导态度明确，但是黄昌球等人置之不理。    由于阻工一直强势进行，罗青英夫妇只好到县政府办、信访办、发改办、县委办等部门告状反映。    在相关部门领导的重视下，刘春林出面组织门面买受方黄昌球与租赁方罗莱家纺协调租赁合同变更事宜，要求他们按原合同内容变更合同主体，移交押金，缴清租金等，但无论怎么做法律条款解释，黄昌球表示不愿接受。    坐地起价房租要涨60万    罗莱家纺装修工作早已进行，该拆的全部拆了，该买的材料已经买来，装修工作半途而废将损失惨重而且无法营业，双方各自不同的态度导致矛盾继续升级。    几次比较克制的阻工未能让罗莱家纺全面停止施工，买方阻工的手段升级。