“买圣丰新房 娶漂亮新娘，圣丰怡庭 一见钟情”这正是河北威县圣丰怡庭楼盘打出的售楼宣传，然而卖的热火朝天的楼盘目前还只是个大坑。      在威县106国道路西侧可以看到数座塔吊已经架起，此地路段相对繁华但是从外向里看只见所谓的楼盘还只是个大坑，在项目工地的周围宣传广告铺天盖地，开发商为：河北信德房地产开发有限公司。      来到圣丰怡庭售楼中心，销售人员一听是来买房的便热情的介绍起来，据售楼工作人员讲：我们公司实力很大在威县有多个楼盘，目前圣丰怡庭均价在3200左右十层以下已经基本卖完，如果买房现在先交1万元定金一周之内再把首付款付了，付了首付会给你开个收据等楼盘能贷款的时候会通知你。    当本网工作人员问起有没有预售证时该售楼人员回答说：“没有，五个证就差预售证了，下个月估计就下来了。”（以上为视频对话内容）     据销售人员讲该图标有星星记号的房源标示已经卖出的，类似这样的单子已经厚厚一叠，可见销售火爆。     河北威县：无预售证售楼乱象调查（一）       在售楼大厅门口竖立着一块很明显的标牌，让人啼笑皆非的是这块牌子上写着威县住房和城乡建设局关于广大市民购房的温馨提示，提示明确指出查验五证（国有土地使用证）、（建设工程规划许可证）、（建筑施工许可证）、（预售许可证）、（房地产开发企业资质证）。      众所周知国家有明确规定未取得（预售许可证）的严禁对外销售、收取定金、收取会员费等，一边是监管部门的严格约束管理，一边是大肆对外销售，是什么让开发商如此有恃无恐？据知情人透露如果没有预售证项目还未启动就对外非法出售宣传，其行为已涉嫌非法集资极易引发严重的社会不稳定问题。     本网将继续追踪报道！     文章转载：http://sannong.beelink.com/html/201504/content_687.htm