南阳宛城区卫校内建商品楼 学生租房上课    南阳市宛城区卫生学校（下称宛城区卫校）的四层教学楼拆掉盖起了33层的商品房，在国有划拨土地上开发商品房，宛城区卫校的上级管理部门是否知情，土地管理部门是否监管过？    上述情况就发生在南阳市白河大道西段，紧邻白河南阳湿地公园。    这栋名为“辉弘新城”1#的商品楼由南阳市新大地房地产有限公司开发建设，“五证”俱无却已售罄。    知情人：国有划拔地开发商品楼    3月27日，知情人宛城区卫校退休职工王笃学（化名）向记者讲述，宛城区中医院院长、宛城区卫校校长邢某与南阳新大地房地产开发有限公司占用国家划拨的医疗、教育用地开发商业房地产的内幕。    王笃学告诉记者，邢某利用其担任宛城区中医院院长和宛城区卫校校长的双重身份，在全院及全校大部分职工的反对下，将宛城区卫校一栋正在使用四层的教学楼鉴定为危房并强行拆除，而教学楼在拆除前，刚刚投入几十万元对其进行了装修。“由于教学楼的拆除，宛城区卫校的部分学生不得不到别的学校租房上课。”    据介绍，教学楼拆除之后，南阳新大地房地产开发公司竟然在拆除的教学楼原址上建起了商品住宅，整个过程也没有经过招标、挂牌、拍卖等任何法定程序。    调查：未见任何审批手续 楼盘已售罄    3月28日，记者在南阳市白河大道西段看到了即将封顶的“辉弘新城”1#楼盘，该楼盘紧邻规划中的白河南阳湿地公园，宛城区中医院与南阳市五中（河南省级示范高中）分居楼盘两侧，交通便利、环境优美，十分宜居。    在项目建设工地现场，记者看到这栋33层的大楼即将封顶，工人正在加紧施工。不同的是，楼盘项目名称标示是河南四建股份公司承建的“南阳新区枣林城中村改造安置楼工程”。    这究竟是一幢什么性质的楼盘？带着疑问，记者以购房者身份走进了距楼盘两公里之外的南阳市新大地房地产开发有限公司售楼部，在售楼部的另一侧，记者还看到挂有“南阳新区枣林城中村改造指挥部”字样的牌子。    “我们的辉弘新城1#楼已经卖完了，你们要买的话，只能买后面即将开发的楼盘，不过至少得等两年才能住上房子。”售楼部工作人员田女士告诉记者。    “你们不是还没有取得预售证吗？怎么就卖完了？”记者问。    “实话跟你们说吧，这是占的宛城区中医院和宛城区卫校的地，还有部分枣林村的地，我们申请的是枣林城中村改造项目，这一幢楼都被医院职工、开发商（的关系户）和部分村民买光了，部分房子还安排有拆迁户，所以早都卖完了！”田女士说。    “按照你的说法，这块地应该是集体土地，属于国家划拨用地才对啊？”记者追问。