故城镇以新民居为名，违法施工、销售暗中敛财    河北省故城县故城镇，以新民居建设名义占用近百亩良田建设商品房并对外销售过半。    在国家叫停新民居的政策下，故城县却是有增无减，大张旗鼓的在没有相关证件的情况下，占用耕地建设楼房，并且公开对外出售、预定。    以新民居名义占用近百亩良田    据当地村民介绍，“古城学府”项目占用耕地80余亩，计划建设住宅楼20栋。在村民的指引下，记者来到了位于故城镇中学西，邢德公路北的“古城学府”项目施工现场。    在现场记者看到工人们证如火如荼的工作着，当地村民告诉记者，此项目占用东万庄村及中镇村的土地，土地以29000元/亩作为补偿款，每年青苗补偿费2000元/亩。    当地村民是敢怒而不敢言，用老百姓自己的话说是“开发商有势力，不敢不同意。”     2011年5月22日，河北省人民政府办公厅下发了《关于依法依规严格农村土地管理的紧急通知》。    《通知》要求，各地要坚决制止以土地流转为名违法违规进行非农业建设，切实维护农民合法权益。    土地承包经营权流转，未经依法征收不得改变土地集体所有性质，未经合法转用审批不得改变农用地用途用于非农业建设，未经农民同意不得采取强制手段和行政命令强迫流转。    各级各有关部门不得制定、实施与国家政策相违背的土地承包经营权和集体土地流转政策措施，不得损害农民土地承包权益，严禁通过土地流转违法违规占地进行非农业建设。     故城县故城镇以新民居建设为名，占用农民耕地近百亩。非法转变用地性质用于非农业建设，却没有遭到任何阻拦，故城县相关部门责任难卸。     无证施工、无证销售，是谁在为其长亮绿灯    随后记者来到位于项目地址以南的标有“故城镇古城学府新民居展示中心”的房屋内，售楼人员热情的向记者介绍到“古城学府”小区共计划建设楼房20栋，共计600余套，为5层建筑。    现已建设并封顶4栋，预计于今年（2012）年底交房入住。价格定位为，住宅1500元/㎡，商铺为2000元/㎡。现缴纳50000元作为定金。记者在售楼人员口中得知，现已定出一半以上。    并称，后边没有动工的16栋也接受预定。当记者问及想关证件时，售楼人员告诉记者现只有《集体土地使用证》其他相关手续正在办理中。    记者问及这是不是新民居工程，能不能办理房产证时，售楼人员告诉记者说，名义上是新民居工程，但是也对外销售，为70年产权。    至此，可以断定“古城学府”项目乃是以新民居建设的名义，故城镇政府联合开发商搞得商品房开发项目，以谋取利益。    最后当地村民的一句话让记者恍然大悟“开发商的老婆是当地的原政协主席田某，有权有势”。    根据建筑工程施工许可管理办法第十条 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。