河北邯郸商品房违规预售调查之金色漫城    近期，本报不断接到河北邯郸一些群众投诉，由一家名为河北筑福房地产开发公司开发的“金色漫城”项目，在项目刚刚开始施工，工程进度都还没有出地面的情况下，便已经开始将楼盘大肆销售。    近年来，随着国家对房地产行业的调控政策，房市开始逐渐趋于回落，房价也日益变的平稳。    在一些地方，小规模的房地产企业为了避免资金链产生断裂，不惜冒着被相关部门查处的风险，在“五证”不全的情况下，提前将楼盘出售，以获取资金来维持后期工程建设。    房地产商收取预付款、诚意金、排号费等违法、违规等行为愈演愈烈。为了尽快回拢资金，房地产商对于楼盘的销售也越来越提前。    近期，本报不断接到河北邯郸一些群众投诉，由一家名为河北筑福房地产开发公司开发的“金色漫城”项目，在项目刚刚开始施工，工程进度都还没有出地面的情况下，便已经开始将楼盘大肆销售。    金色漫城项目工地位于河北省邯郸市联防路与前进大街交汇处东北角。在工地内可以看到该项目刚刚开始动工，整个项目工程基坑和护坡才做完。    为了解该项目实际情况，记者赶到了位于邯郸市光华大街与八一路交叉口东行100米路南的“金色漫城”售楼处。    在售楼处内，一位售楼员介绍了金色漫城的一些销售情况。该楼盘销售的是2号楼东边的一个单元，大部分已经销售完毕，剩余的楼层已经不剩多少。    售楼员：咱们这总共规划的是5栋住宅，现在销售的2号楼东边这个单元。1号楼和2号楼都是33层，3号楼和4号楼都是26层，现在均价是3780，最晚2014年10月份交房。    记者：2号楼东边这个单元总共有多户，现在卖了多少了。    售楼员：总共有100多户，现在已经大部分已经卖完了。    记者：现在买的话是什么样的付款方式。    售楼员：现在买的话可以全款，可以贷款和分期付款三种方式。    记者：分期的话是怎么付款。