邢台泰富房地产有限公司开发的“翠堤湾”违规出售，欺诈消费者。    近日，记者接到邢台市大众告发称：    位于邢台市桥东区东郭村乡北陈村西，由邢台泰富房地产有限公司开发的“翠堤湾”项目在“五证”皆无的状况下，打着旧城改造的名义肆无忌惮地预售违章商品房，狡诈消费者。    对此，记者实行了实地理解。    在位于新华南路“翠堤湾”开发项目的售楼部，一位陈姓的售楼人员通知记者，正在预售的楼盘“五证”目前还没有办下来，一共五栋均为六层，目前建立的三栋早已盖好了一层，项目其实是北陈村旧城改造项目。    这位售楼人员对104.7平米房子的价钱实行了计算，每平米为3120元，首付165000元，盖到三层付130000元，最后封顶再付百分之十，假如一次性付清320131元，单价每平米为3057元，2014年就能够交工，房产证在入住后的两年就能够办下来了。    当记者问及没有预售证为何能预售时，陈姓人员却说，此楼盘有市里的指导撑腰，不愁办不了证件，只是时间的问题。还通知记者不用担忧，能够放心大胆的购置。    为弄清事实，记者到邢台市房管局理解状况。房管局稽查大队贾主任接待了记者。当记者问起“翠堤湾”项目有没有商品房预售答应证时，贾主任称，此项目早已下了责令停产通知书。    随后，记者又来到邢台市规划局理解相关状况。据监察室高主任讲，“翠堤湾”项目并未规划，更谈不上建立用地规划答应证和工程规划答应证了，属于违法建筑，应该撤除，并通知记者这个事情应该归城管局管。    在邢台市城管局办公室，有关人员说这个项目不归他们管，是城管执法大队案件室的赵主任主管。    赵主任是这样向记者解释通知，他们原来并不晓得“翠堤湾”项目没有手续，直到听说媒体来了后才理解该项目的确没有手续。在一个小时之前早已立案调查，现已停工。    当记者再次来到翠堤湾售楼部时，看到的情形令记者甚是疑惑：楼房照常预售，违法建筑仍在施工。    就“翠堤湾”项目有关问题，记者采访了地产专家，专家称，一个合法的商品房销售单位在实行销售时应持有五证，即《国有土地运用证》、《建立用地规划答应证》、《建立工程规划答应证》、《建立工程开工答应证》。    这相当于商品房的准生证，之后要获得《商品房预期销售答应证》，这相当于房子的出生证。    有了上述“五证”，房子才能够合法地销售。假如建立项目“准生证”、“出生证”都具备了，才能够上“户口”，拿到房屋一切权证。而在五证不全的状况下就售楼是严重违规行为。    邢台市泰富房地产在没有任何正轨手续的状况下却明目张胆大肆违规建筑和预售，这样的房子购房者买了以后谁来保证他们的合法权益？    一旦无法再正常施工，谁又能出借老百姓的血汗钱？这样的违规行为何至今未被遏制？是相关部门执法不力，还是成心装疯卖傻，难道开发商背后真的有政府指导为其撑腰吗？