曝光江苏永裕房地产开发有限公司让业主交房贷30余月“房子梦”何时圆 2013年元月7日记者在宿城区“江苏永裕房地产开发有限公司”绿洲豪庭销售中心内外见到很多人因交30多个月的房贷却没拿到房钥匙焦急地与开发商交涉。 一、开发商先违约迟迟未交房。 据买房人讲，他们是从2010年2月份与开发商签订了购房合同。 合同规定，2012年1月31日交房（还有其它时间交房的），并规定从交房日期的第二天算起，每迟一天，开发商支付买房人已交房款的万分之三的违约金。 不知是什么原因，到记者发稿时止，买房人还未拿到房钥匙，根据买房者所说的情况，开发商是违约在先。 二、买房人未见房停交房贷。 买房人因有购房合同才从银行贷到了按揭贷款，由于开发商未能按合同规定及时交房，所以有部分买房人停交银行的房贷利息和本金。 从银行方讲，买房方是违约的，但据买房人讲：这种违约是在开发商先违约的情况下，买房人才不得已而违之。 从购房合同中可以看出： 开发商应该在2012年的1月31日前将房子交付给买房人，但到目前买房人还未拿到房钥匙，前后近一年时间； 如果从交房贷的时间开始算起，到目前已有30多个月时间未拿到房钥匙了（签订合同时间为2010年2月22日）。
