本人于2017年6月9日经懿皇置业顺驰城店签订购置二手房合同，并缴2.46万元中介费用及房屋尾款1万元，因懿煌置业不能提供卖方完整符合合同法律规范的房产手续资料，本应于6月30日之前完成房屋过户和面签手续，截至目前已经过去了四个月，到现在都不能过户！现在因房东个人原因房子无法过户，不想卖了，又不肯出面，电话不接，甚至找到单位都找不到人，想这样不了了之。想与我不了了之解约。我敦促懿皇置业积极联系房东，追究其违约责任。但懿皇置业不作为。后我与懿皇置业协商退款事宜，懿皇置业态度坚决，跟签合同当天的态度180度大转变，蛮横无理不能继续履行购房合同约定欺诈消费者，对我隐瞒房屋事实，并且把三方合同自己的责任撇得一干二净。说只要不是他们原因造成的，一律不退中介费。我本人属于正常购房并无过错，合同不能继续交易也不是我的原因造成的，是因为懿皇置业挂牌买卖房屋时候就没有拿到房东的合法手续资料，合同约定有时间6月30日前要移交手续，但截至现在都没有！怎么会没有责任呢？房屋交易不成，为什么要吃掉我买房的钱，就算追究责任也是房东赔偿，请相关部门为老百姓做主，耽误这几个月房价和贷款利率都造成了上涨的影响，更是加重了我的购房负担，我们只是普通老百姓，请相关部门对懿皇置业进行处罚追回我的34600元费用，另外请相关部分审查懿皇置业不负责任的霸王条款合同，一旦出了问题，我们真的是欲哭无泪。万分感谢！！