尚贤坊是靠近淮海路的一个征收区域，这个区域内开店做生意的人很多，基本是居民将房子借给外来人员开店。因为靠近淮海路，生意比较好，再加上这块地方有不少历史古韵，这几年成了网红打卡地。

然而，征收的时候曾经的亮点往往会成为妨碍征收的难点

有个租客，借了一对老夫妻的房子开水果店，老夫妻的女儿在国外，征收前半年，他们就开始不收这个租户的租金，并退还了押金，又补给这租户3万元。征收一开始，他们就来签约，准备搬掉。

但那租户却不肯搬他提出：征收款要给我一半！

“征收款要给他一半？凭什么？”

当时在尚贤坊征收基地做项目经理的杨传杰闻言有点愤怒。他直接找到租客，明确告知：“你是个租客，只是和房东之间存在租赁的民事关系，再说遇到征收是不可抗力，房东少收了半年房租，也退还了押金，并给予了大于合同违约金的补偿金。”

他最后说：“如果你以为两位老人好欺负那我告诉你上海是讲法治的地方耍狠耍蛮是走不通的！”

见项目经理这么怒怼，那个租客也知道自己没有道理，语气软了下来：“我还有水果没卖掉，而且外面房子也借不到，无处搬……”杨传杰又告诉他：“人家给了你半年时间，你自己不在外面找房子，现在再提出这条，半点理由都没有。”

说归说，杨传杰还是组织公司的志愿服务队帮那名租客联系寻找新的店面，降低搬迁损失。

坚持底线、坚持原则，依法依理征收，杨传杰做到了。后来那位租户出于感激，还主动把水果送给征收基地，杨传杰婉言谢绝无效后，按照实数付了款。

这么多年在征收工作中摸爬滚打别人为杨传杰总结了8个字：至刚依法，至柔用情

作为黄浦区第一房屋征收事务所党总支书记，杨传杰也非常注重带头。他致力于“阳光之桥”党建品牌建设，不断升华征收领域党建联建机制，以党建为引领，跨领域、跨区域、跨行业开展党建联建工作，拓展党建联建外延，深化党建联建内涵，助推阳光征收。

在云南路征收时，碰到一户人家，老娘90多岁，常年卧床。家里有三个子女，最小的儿子没有结婚，就跟着老娘生活并照顾她。这是个孝子，为了抽出更多时间照顾老娘，他数次调换工作，最后从办公室人员换到了门房间当门卫。征收后要搬到很远的地方，这对90多岁的老人来说很不方便，所以他家就不肯搬。

对这样的家庭，杨传杰没有用制度去硬套，而是一次次上门做工作，面对实实在在的困难，就着力提供帮助。

先要看房子，可这家小儿子说了：“我离开老娘超过半个小时都是不行的。”杨传杰组建党员志愿者服务团队，带这家人家小儿子去看房子、离开老娘的时候，服务团队派志愿者顶上去照顾。

在分到房子前，还必须住一段时间过渡房，但90多岁的老人借过渡房非常难。杨传杰又与一家养老院进行党组织对接，最后这家养老院在他提议下，开出短期养老服务，三个月、半年、一年……在这个过程中他还不断组织党员为老人服务。这样养老院的短期服务实际上就成了老人的搬迁过渡期。

在党建联建、党员服务方面，杨传杰有不少创新。打造“1+1+X”党建联建工作新模式，即一个项目引领，一个临时支部落地，多个站点众筹共建，深化人才双向互动，打造立体式服务平台为地块内居民提供法律咨询、矛盾化解等各类志愿服务，还创设了街道、居委、律师和退休法官的四位一体调解模式。

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作者：周楠

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