市民反映：

近日，莲湖区联志路水电小区一些居民向“钟楼下•民生热线”栏目反映，自2019年年初以来，小区的老年活动室停止开放，希望物业公司能修缮并开放，给老年人提供一个活动场所。

记者调查：

7月27日，记者前往该小区看到，老年活动室位于小区东北角的一栋二层楼楼上，进户木门上挂着写有“老干部活动室”字样的木牌。老年活动室面积30多平方米，房间3扇铁框九宫格窗户的部分玻璃用胶带固定着，有的玻璃一刮风就晃动。因为漏水，室内墙壁顶部墙皮多处大面积脱落。老年活动室中间有一个破旧的乒乓球桌，房间四周堆放床垫、柜子、锅碗瓢盆等杂物。

居民张师傅告诉记者，小区有4栋不同单位的居民楼，分别由3个物业公司管理。老年活动室所在的这间楼原属中国水利电力物资西安公司，老年活动室是单位为退休职工提供的活动场所，也是该小区唯一的老年活动室。“以前，老年活动室免费开放，单位家属楼移交西安莲湖城市服务集团有限公司管理后，物业公司就关闭活动室，一直未开放。”

居民胡师傅说，老年活动室的乒乓球桌和一个置物柜是活动室遗留物品，其余物品是楼下传达室工作人员的私人物品。今年5月底，物业公司曾带人到老年活动室查看，意图出租，他们目前不清楚老年活动室是否已被出租。

当日，记者联系西安莲湖城市服务集团有限公司，工作人员告诉记者，这个问题还需要跟有关领导反映。7月29日，记者再次联系该公司，工作人员告诉记者，他们公司2019年年初接管属于中国水利电力物资西安公司家属楼。居民所说的老年活动室位于二楼，需要通过室外的台阶才能上去，考虑到老年人的安全问题，物业公司将其关闭。

这名工作人员否认物业公司将出租老年活动室，并表示，目前有一名物业公司工作人员为该栋楼提供物业服务，该栋楼有56户业主，物业费每月应收额为3172元，但实际缴纳额不足三成。由于老年活动室漏水严重，公司也没有资金修缮，即使想开放也不具备条件。

随后，记者联系了小区所在社区，社区工作人员表示，根据前期走访调查，该栋楼确实存在物业费收缴率低、物业服务差等情况，且通往老年活动室的楼梯很陡，社区曾协调物业公司和居民代表协商。由于该栋楼大部分房屋多次交易变更户主、物业无修缮资金，协调未达成一致。社区将尽快再次联系物业公司，协调解决问题。

社区工作人员还表示，社区经常在该小区临近多个小区及公共场所经常举办文体活动，引导居民走出小区，参加社区活动，既结识了新邻里，也能达到运动健身的目的。

供稿：西安报业全媒体记者 李东峰 实习生 贺婉婷

编辑：Andy｜审核：司徒卷卷