“我们也想加装电梯，

不知道符不符合条件？应该怎么办？”

“加装的电梯好用吗？

运行时噪音大吗？”

……

最近，周周接到不少市民的咨询电话，希望进一步了解住宅楼加装电梯相关政策和申请程序，周周就此进行了走访。

两部加装电梯已运行半年

周周从市住建局了解到，目前，我市已有两部加装电梯投入使用，另外还有9部在建。已经投入使用的是钱家祠弄9幢的两部，自春节后投入使用至今已有半年。

钱家祠弄9幢的电梯井外立面呈浅褐色，和楼墙体颜色很接近。两部加装电梯都位于正对单元入口的位置，与单元入口之间有一条大约2.5米宽、1.5米长的过道。这幢住宅楼共5层，电梯采用的是半层入户方式，过道分别安装在2楼半、3楼半和4楼半。

周周发现，加装电梯比普通的电梯要小一些，宽1米出头，进深大约1.5米，铭牌显示电梯的最大载重是630千克，最多可搭载8人。电梯运行后，周周感觉很平稳、噪声小，和一般办公楼、住宅楼电梯相仿。周周了解到，目前太仓以及周边地区，加装的电梯大多选择这种相对小型的轿厢，一方面，相对经济实用，另一方面占地小，完全够用。

什么样的房子符合加装条件

市住建局工作人员介绍，目前我市加装电梯，主要依据2020年底出台的《关于太仓市既有多层住宅增设电梯的实施意见》（下称《意见》），和2021年初出台的《太仓市既有多层住宅增设电梯操作流程（试行）》（下称《流程》）。

《意见》在“适用范围”中明确

增梯的适用范围是已建成并投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、未设电梯的四层及以上（不含地下室）的非单一产权住宅。

《意见》在“实施原则”中明确

我市增梯工作遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则；增梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积四分之三以上且占总人数四分之三以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分业主的同意。既有住宅增设电梯应当满足规划、建筑结构和消防安全等各类规定和技术标准要求，减少对小区环境的影响，保持增设电梯的整体立面外观与小区景观和谐统一。　　

办理加装手续可以委托专人

按照《意见》和《流程》，加装电梯要经过“现场勘察，确定可行性”“达成协议，进行方案设计”“方案公示，备案审核”等一系列程序，听上去比较复杂，但这些工作大多可以委托第三方公司去办理。

为了更好地服务市民，住建部门根据增梯的各个流程，设计了参考的样本，包括增梯的意见征询书、意见征询汇总表、建设主体与实施主体签订的授权委托书等，这些材料填写、提交也很方便。　

想要加装电梯的小伙伴

赶紧行动起来吧！

融媒体记者：张立 文/图

融媒体编辑：张韵卓（见习）