浙江省统计局日前发布了一份报告，其根据第七次全国人口普查数据（以下简称“七普”），对全省各市的住房状况作了分析。

同2010年第六次全国人口普查（下称“六普”）相比，十年间浙江共增加1014.07万人，年均增长1.72%，平均增长率比全国（0.53%）高出1.19个百分点。这一增量仅低于广东的2170.94万人，居全国第二；人口总量则超越安徽和湖北，从全国第10位上升至第8位。

“一代户”比重上升迅速

一个有意思的现象是，随着人口的迁移流动越来越频繁，再加上婚姻观念的改变和生育成本的提高，“单身贵族”和“丁克家庭”迅速增加，家庭代际关系简化，“一代户”占据主导。

“七普”与“六普”资料对比显示，浙江省“一代户”比重上升迅速，从2010年的48.23%上升至2020年的58.86%。

浙江人的住房状况如何

“一代户”成主流的同时，浙江居民的居住条件也在改善。2020年，浙江家庭户的户均住房面积为111.27平方米，人均住房面积为46.16平方米，住房面积较为宽敞。

“居住环境提升的背后，是流入人口对浙江公共服务水平的期待。”浙江大学人口大数据与政策仿真（工作坊）研究基地主任米红说，如今，人们来浙江，已经从单纯挣钱转为家庭全面发展，因此浙江还要在教育、社会保障等公共服务上发力，让他们想来，更想留下来。

这些年，随着浙江产业结构的优化提升，就业环境也发生了变化。“无论从就业人口结构变化，还是GDP结构变化情况来看，大体呈现一产降、二产稳、三产升的趋势。”浙江省统计局相关负责人分析。比如，第三产业就业人口从2010年的1269.40万人，增加到2020年的1957.00万人，占全部就业人口的比重从37.87%上升到50.74%，同期第三产业GDP占比从43.56%上升到55.76%。

而在就业中，高学历就业人口大量集中在杭州等大城市。以杭州为例，其以占全省18.76%的就业人口数，拥有占全省34.22%的大学本科学历、56.98%的硕士研究生学历和65.42%的博士研究生学历就业人口。

显然，只看家庭户的住房状况，基本上也就能看出一座城市整体的住房状况如何。

户均住房面积：衢州人住得最宽敞，户均166.13平方米，人均住房面积达到69.89平方。从人均住房面积和人均住房间数来看，衢州人还是居第一位。想不到的是，宁波常住家庭户的户均住房面积为88.45平方米，人均住房面积39.17平方米——两项数据，都低于全省平均水平，排最后一位。

有点出乎意料的是，全省买新房、二手房比例最高的，是舟山——超过40%舟山人都买了新房或二手房，远远超过其他城市。而宁波这个数据还不到25%。

数据显示，浙江人的住房中，有约40.23%建成于2000年之前。杭州人的住房是最新的，其次是嘉兴市。杭州只有不到25%的住房建成年代在2000年之前。而2000年，可以说是浙江住房品质的一个分水岭。

浙江住房的老旧，还可以从住房基本设施上看出。数据显示，浙江人住房中有电梯的，占比不到20%，城镇住房有电梯的是25.21%，但是农村只有2.61%。杭州超过35%的住房有电梯，这个比例是最高的。

宁波有厨房的住房比例，不到90%，全省倒数第一。宁波有厕所的住房比例，约86%，也是全省倒数第一。宁波有管道自来水的住房比例，超过96%，但还是全省倒数第一。宁波有洗澡设施的住房比例，不到80%，依然是全省倒数第一。

综合自浙江省统计局发布浙江省第七次全国人口普查（下称“七普”）分析报告、浙江日报、宁波新闻网。