近年来，全国民宿产业整体从行业自发粗放式生长向规范化、专业化、精品化和特色化方向发展。肇庆如何抢抓机遇、乘势而上？

8月19日第二届广东民宿大会发布的《2022年肇庆旅游民宿发展报告》（以下简称“《报告》”），对肇庆如何提升旅游形象、丰富旅游业态、助推民宿业高质量进行深度解读。

肇庆岩前社区民宿带。 南方拍客 梁亮 供图

《报告》梳理了肇庆民宿的发展历程：2015年，肇庆逐步出现了家庭旅馆的住宿雏形；2016年，肇庆民宿逐渐萌芽，农家乐+家庭旅馆成为主要经营模式，肇庆进入民宿1.0时代；2020年，随着乡村旅游的大发展，肇庆民宿进入大湾区视野，逐渐实现品牌化、品质化、特色化等特征，但仍具有自发性和零散性的缺陷；2021年，肇庆民宿实现了爆发式增长，新注册达到了118家。

肇庆涟岸·湖居民宿获评广东最美民宿TOP10，众多的荣誉使其成了广东民宿界的典范。图为该民宿庭院。 受访者供图

2022年，肇庆民宿由1.0向2.0快速迈进，民宿集群或民宿群落兴起，其集中在端州区和鼎湖区，其他区县也有冒头，预计很快将遍地开花，成为肇庆全域旅游示范区建设和乡村振兴的重要着力点。

记者梳理发现，经过7年的发展，肇庆民宿取得了长足进步：7家民宿取得广东省乡村民宿示范点荣誉，在省内形成了一定的知名度、美誉度和影响力；28个“肇庆市特色旅游民宿”上线，全面推进全域旅游发展；肇庆市民宿协会成立、端州区民宿协会挂牌，标志着肇庆民宿经营者有了一个系统性、广泛性、平台型的归属组织。

毗邻星湖国家5A级旅游景区，环星湖民宿带“推门便是景”。 受访者供图

《报告》指出，目前肇庆市民宿发展在广东居于第三阵营，在业/存续的民宿数量为278家，与榜首阵营深圳市、广州市（近2000家）、第二阵营清远市、惠州市、韶关市（超500家）仍有不少差距。

肇庆民宿要实现弯道超车底气何在？

首先是交通区位优势，肇庆2小时交通圈辐射珠三角地区核心城市，人口规模达到5610万人，未来将超8000万人，大规模高消费人群提供民宿基础游客。

其次是肇庆深厚的文化底蕴，肇庆可围绕其独具的核心优势的“绿色”文化，以绿色为底色，古色、红色、金色协同发展。从人文资源看，肇庆先后5次成为岭南军事、政治和文化中心，留下深厚人文底蕴，还留存着290多处古建筑及历史纪念建筑，150多处国家、省、县级文物保护单位，民宿可围绕其大做文章。

此外，肇庆是“国家森林城市”，境内西江常年保持Ⅱ类水质，被誉为粤港澳大湾区的“绿肺”，占全市面积80%的山地丘陵在西北方向打造一道“山界屏障”，且拥有国家5A级景区1个，国家4A级景区6个，其他A级景区31个，为肇庆民宿的发展提供了良好的自然条件。

肇庆是“国家森林城市”，被誉为粤港澳大湾区的“绿肺”。 南方拍客 梁亮 供图

与此同时，肇庆有着民宿产业起步较晚、民宿总量不多；民宿集群规模尚小，集群化管理有待优化；缺少顶层民宿管理政策、扶持条例和产业规划；风格特色不够突出，中低端民宿居多，缺乏知名头部品牌等问题亟待“破局”。

对此，《报告》提出肇庆民宿应将打造“粤港澳大湾区江山美宿旅居地”作为发展方向，立足于粤港澳大湾区，借助乡村振兴国家发展战略，依托肇庆“江山”资源在广东的顶级地位和优质的人文资源，聚焦粤港澳微度假客户群，围绕高端民宿、文化民宿、民宿集群等核心产业，打造集“吃住行游购娱休学养”等功能于一体的文旅产品。

如何实践？《报告》指出，各区县依托自身优势，结合单体民宿、民宿村落、民宿集群、民宿小镇等多种战略组合，实现肇庆江山美宿的规模化。

各区县民宿战略

此外，肇庆还需在制定地方性政策，在认证、开办和经营过程中，对民宿主和各部门实现证件与管理、流程与服务、制度与执行规范化；引进国内和省内高端连锁品牌，树立各区域标杆，以高拉低实现品牌化升级；扩大和孵化本地知名品牌，打造肇庆样板 ；结合文化、资源和主人等特性，打造一系列不同价值主张的个性民宿，以特色化实现各民宿差异发展，避免内部不良竞争。

《报告》对标国家及广东省民宿标准规范，基于肇庆民宿产业现状，为肇庆提出策略与建议，明确肇庆民宿产业十大重要事项。

规划是龙头是引领，《报告》将“绘制一张发展蓝图”摆在重要位置。提出高标准打造特色民宿产业，到2030年，八年的时间将肇庆的民宿产业格局初步形成，通过形成20家品牌示范民宿、吸引市场投资民宿200家以上、带动300-700家民宿旅游接待户发展。

品牌化与特色化是民宿提质的核心，《报告》提出“树立一个品牌形象”，打造“肇庆江山民宿” 统一的对外宣传品牌IP，代表肇庆民宿优秀的服务标准、卫生标准、安全标准、品质保证；“发展一批特色民宿”，注重多样化发展，在基本功能完善的基础上，形成个性鲜明、主题多变的民宿群落，实现差异化发展 。

星湖揽月宋文化民宿。 受访者供图

在内容创新方面，《报告》建议肇庆“打造一个体验中心”，集合民宿大数据、民宿运营服务、民宿场景体验、元宇宙应用、民宿配套等功能；“植入一组产品体系”，以民宿享受为核心构筑全域旅游多业态多打卡点组合，打造沉浸式度假新体验。

在机制创新上，《报告》建议肇庆“落实一套扶持政策”，设立民宿发展专项资金和利用融资渠道为资金提供保障，有针对性地开展设计奖、运营奖、品牌奖以及其他创国家、升级民宿的资金奖励政策；“建立一套管理体系”，落实多部门协同管理体系构建，形成一个全社会参与、多主体共建的民宿产业发展机制； “构筑一套合作模式”，整合和提升乡村环境、乡村资源和村集体资产，搭建多种合作方式，实现村民、村集体、企业多方共赢 。

民宿重在服务，核心在人。《报告》提出“培养一批民宿人才”，实施《肇庆民宿高端人才培养计划》，为民宿产业发展培养高端人才和管理人才，制定人才引进鼓励政策，搭建民宿人才库。

位于封开贺江碧道的风水间民宿。 西江日报记者 曹笑 摄 南方拍客 通讯员供图。 供图

《报告》还提到“落实一个执行策略”，明确近期、中期、远期的发展策略，以点带线、以线破面式发展，实现百宿争鸣、千宿齐放的局面；成立肇庆民宿招商服务中心，在深圳大鹏半岛、广州增城等地设立招商点，多形式多渠道把广深民宿投资品牌运营对接；制定三年民宿执行计划，重点进行民宿品牌招商、民宿奖励扶持政策、各区县发展规划、甲乙级民宿辅导等工作；近期重点发展项目，在八大区县优选一批民宿作为开发的重点，以点带面实现重点突破，树立民宿品牌形象。

【南方+记者】施亮

【通讯员】易奇志