为全面消除自建房安全隐患，今年6月起，鲤城组织开展自建房安全专项整治，并启动经营性自建房“百日行动”攻坚。截至目前，全区共排查自建房34416栋，其中经营性自建房4887栋，完成初步隐患排查工作。

据介绍，根据《鲤城区自建房安全专项整治实施方案》（简称《方案》），2022年6月至8月底，组织开展“百日行动”攻坚，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改；2023年6月底前，完成全区所有自建房结构安全性、经营安全性、房屋建设合法合规性三方面的排查摸底工作，同步推进分类整治，有序消化存量；2024年底前，力争完成全部自建房安全隐患整治，完善相关制度，坚决遏制增量，逐步建立房屋安全管理长效机制。

《方案》明确，要在全区房屋结构安全三年行动和7大类房屋结构安全隐患排查整治“回头看”基础上，重点排查城乡结合部、城中村、拆迁安置区、学校医院周边、工业园区、景区和非景区景点等区域，突出3层及以上、人员密集、违规改建扩建加层、非法开挖地下空间、涉及公共安全的经营性自建房，确保不留死角、不留盲区。

此次，鲤城实行统一排查、分类整治，采取“街道排查、区级复核”的方式，组建60多人的专家技术团队，涵盖建筑监理、施工、检测等方面，并聘请第三方检测机构，提供强大的技术支撑。同时，组织多场自建房安全专项排查整治业务培训，为房屋安全隐患排查整治工作提供全程技术指导、咨询和服务。

排查过程中，工作人员逐栋甄别自建房隐患等级，按照“一栋一表”的要求记录排查信息，并将排查结果录入到福建省房屋安全信息管理系统、房屋建筑和市政设施调查系统，汇总自建房结构安全性、经营安全性、房屋建设合法性合规性三类隐患清单，实现五级协调联动和部门信息共享。接下来，鲤城将进一步组织专业技术力量深入排查复核，推进分类处置。一旦发现房屋存在严重安全隐患、违法建设行为、不具备经营和使用条件的，相关部门将迅速采取清人封房、退出经营、停止使用等管控措施，依法依规推进“两违”处置和经营安全复核。

根据《方案》，今后，自建房建设管控将更加严格。3层及以上城乡新建房屋，必须经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准，依法依规办理相关基建手续，并进行竣工验收。既有房屋改扩建方面，申请加层（总层数不超过3层）、装修改造（涉及建筑主体或承重结构变动）、用作经营的自建房，应委托有资质的鉴定机构进行安全鉴定后，严格按照基建程序实施。房屋未经竣工验收合格的不得交付使用，经营行业主管部门不得批准有关经营许可等手续。存在违法建设、违法违规审批的自建房，不得用于经营活动。

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