半岛全媒体记者 张彤

“实施城市更新行动”是“十四五”时期对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署，是解决人民群众急难愁盼问题，实现更高水平宜居宜业宜游，奋力打造湾区都市活力城阳的现实需要。

今年以来，河套街道切实提高政治站位，把城市更新作为一项重大政治任务来抓，压紧压实工作责任，系统推进城市开发建设方式转变，补齐城市发展短板、改善人居环境、提升城市品质。

以人民群众为中心，办好民生工程

利民之事，丝发必兴。河套街道抢抓三年城市更新和城市建设重大机遇，牢树为民宗旨意识，认真践行“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，抓好安置区建设、市政配套等一系列民生工程、民心工程加速建设与落地，谋实事、出实招、求实效，大干快上抢进度，全力以赴保竣工，推动城市结构调整优化，提升城市品质。

潮海东安置区。

旧城旧村改造能够让群众生活环境改善，生活质量提高，同时还腾出部分建设用地可以开发，引进相关配套产业，吸引群众就业，发展地方经济。河套街道已启动15个社区棚户区改造，其中东河套安置区已于2021年回迁。街道将棚户区改造作为头号民生工程，稳抓拆迁，逐社区成立作战部，坚持“一房一策”，全力拆迁攻坚；狠抓建设，安排专人对接红投控股集团及施工单位，高质高效推进项目施工；大抓回迁，成立安置区回迁专班，统筹回迁事宜，倒排工期，加紧督办；细抓配套，围绕社区回迁，同步实施与之配套的道路、绿化、雨污水、水电气暖等配套设施和幼儿园、商业、公服设施建设，确保回迁前配建到位。

四号线六支路（规划四号线至规划双积路二支路西侧）道路及综合配套工程顺利完工。

人民群众幸福生活不仅要住的舒心，同时也要行的便利，今年以来，河套街道聚焦市政道路、供热、燃气、环卫、污水等领域补短板、强弱项, 重点推进68个项目建设，推动市政路网不断完善、市政管网高效实用,增强城市交通、电力、燃气、供热、供排水等 “生命线”系统的保障能力,建设韧性城市。

福瑞斯老年公寓初步效果图。

以招商引资为抓手，盘活土地资源

为进一步优化城市空间布局，盘活存量低效用地，推动产业结构升级，促进土地资源节约集约利用，推进城市更新工作，河套街道城市更新项目除了关注单地块、单项目的功能提质外，更关注通过更新将城市产业、生活方式进行整体提升，实现对城市有限土地资源的复合利用，加快导入优质、高端产业资源，集聚新技术、新产业、新业态、新模式。

目前，河套街道低效片区开发建设涉及的3个重点项目均取得了重大进展。财通·海玉健康驿站一期已竣工验收并将于近期投入试运营，二期楼座全部封顶，预计2022年12月竣工；中铁建·青岛WELL健康城展示中心开放，打造健康生活美学样板；福瑞斯老年公寓项目已全面封顶，预计2023年6月竣工，聚力打造提升百姓生活品质的健康科创新城。

中铁建初步效果图。

今年以来，河套街道优化土地资源配置，加快推进土地整理开发，腾让可集中开发的工业用地，为产业升级提供载体，依托新旧动能转换产业示范园等产业园区，强化项目招引工作，集聚优质产业项目，提升产业层次和发展效能，建设先进制造业集聚区，打造新材料和新一代信息技术等战略新兴产业基地，支撑街道产业结构和能级的转型和突破。

河套公交场站项目进入验收准备工作阶段。

以城市管理为重点，树优城市形象

城市更新既要开展城市建设，也要改善城市环境，在提升城市品质的同时，要关注城市管理服务水平的提高。

违建治理是清除城市治理乱象、推进城市更新的关键环节,直接关系城市的品质和形象,关系群众的幸福感和获得感。河套街道以“争创全国文明典范城市攻坚行动”为契机，开展违建治理专项整治行动，召开专项会议统筹调度，列出违法建设治理问题清单，制定拆除行动方案，抽调精兵强将，现场办公，精准施策，集中攻坚，依法分类处置，整体推进违法建设专项治理。截至目前，已完成3个区域重点点位违建专项整治，累计拆除68处，拆除面积590余平方米。让城市面貌焕然一新,使每一位居住其间的居民生活得更加舒适舒心。

违建治理专项整治行动。

下一步，河套街道将把整治工作与拆违还路、拆违治脏、拆违增绿、拆违添景等有机结合起来，因地制宜编制整治规划方案，谋划一些项目、配套一些设施，营造安全和谐的宜居环境，助力实现城市更新。

2022年是推进“十四五”规划建设的关键之年，是青岛市“作风能力提升年”，是青岛实施城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年。河套街道将以时不我待的紧迫感和只争朝夕的责任感,聚势而强，实干担当，打造湾区都市先行区、活力城阳样板区，奋力跑出城市更新和城市建设的“加速度”，为建设“四区一园”，打造湾区都市活力城阳贡献河套力量。