8月25日，多家房地产企业和投资机构负责人聚首南京雨花，开展项目考察，举办专题讲座，围绕推动城市更新、实现产城融合发展共商共议共谋。本次活动在南京市海外联谊会、市侨商投资企业协会指导下，由雨花台区海外联谊会主办，南京市海联会地产金融委员会协办。

南京市侨办主任、市海联会常务副会长宋雅建，市侨办二级巡视员臧雷，市海联会秘书长顾振华，雨花台区委常委张伟、区政府副区长郑婕出席活动。香港平安集团有限公司董事长、南京市海外联谊会副会长、市侨商投资企业协会会长黄金城主持活动。

把握政策 合作创新共谋发展

宋雅建对企业家们参加此次活动表示热烈欢迎。他指出，要把握政策导向。当前，要按照市委市政府部署，坚决贯彻中央要求，切实稳定房地产市场，压实责任，保交楼，稳民生。认真落实国务院“一城一策”、用好用足信贷政策工具箱，支持住房刚性和改善性需求。企业家们要增强信心，抓好自身经营管理。要求突围谋发展。面对当前房地产市场出现的难题，企业家们要充分利用联谊交友座谈会这样的平台，相互交流启发，碰撞思想火花，共同突破当前困局，走出一片新天地。要鼓励合作创新。企业家们要借助政府等平台资源优势，多提宝贵建议，多解发展难题，让思想火花转变为实际行动，市区两级将积极搭建桥梁、做好保障服务。

张伟表示，雨花台区委确定了“十四五”期间建设“全面创新、全域高新”的新雨花战略目标，为广大企业在雨花投资发展提供了利好支撑。雨花台区提出“打造新滨江、建设数字城”，呼应长江经济带、南京都市圈等战略机遇，实现资源整合、软硬结合，产城融合，这也为广大房企健康发展提供了契机。欢迎房地产企业和投资机构到雨花投资兴业，用全新的经营理念赢得市场，与我们携手共进，努力创造美好的明天。

聚焦优势  共同推动城市更新

郑婕介绍了雨花台区经济社会发展情况。雨花台区位于主城“南大门”。2021年，全区空间布局不断优化，软件谷产城融合全面深化，两桥“一核三心”开发建设，经开区秦淮新河入江口南岸片区有序建设，板桥片区实现新突破。围绕“幸福三圈”建设，城市道路施工加快推进；38所学校、幼儿园完成改扩建，引进南京外国语学校、琅琊路小学等市内名校8所；引入省妇幼保健院总部项目……从“融入主城”到“成为主城”再到“高品质主城”，雨花台区实现了“三连跳”。郑婕现场发出“雨花邀约”：“加快构建精准的政策服务、无感知有温度的政务服务、伙伴式的资本金融服务、创新的场景应用服务、完整的产业生态圈服务、完善的生活配套服务，期待共聚‘最年轻、最创新’新雨花！”

“这里有雨花台红色地标，这里有两桥、古雄厚积薄发，这里有软件谷等园区蓬勃兴旺……”会上，相关部门和板块介绍了全区规划和“两桥”地区、古雄街道、人居森林地块情况。雨花台区将坚持软硬结合、双轮驱动，推动数字产业化和产业数字化，实现全区高端、产业高峰、治理高效、民生高地，打造数字经济示范区，建设雨花数字城。

交流研讨 共商未来产城融合

仲量联行资深董事、战略顾问部总监王萌以城市发展为主题，作了题为《长三角城市群视角的城市发展解读》的专题讲座。上海闲猫资产管理有限公司创始人梁晓芹围绕资产管理，作了题为《产业集群人才公寓经营模式探讨》的专题讲座。

座谈交流会上，绿城中国、华润置地、中国金茂、厦门建发、能建城发、五矿地产、招商局地产、首开地产等房企以及中南投资、清科创业、中图空间等机构负责人，围绕“盘活存量资产 推动城市更新 促进产城融合”主题作交流发言，共同研讨目前房地产形势、投资结构等情况。座谈交流氛围热烈，与会者认为，城市更新作为存量土地二次开发的有效路径，为保障产业发展空间提供了有力支撑。未来十年是房地产重心从增量向存量去库存转移的关键十年，希望用全新的经营理念赢得市场、赢得主动，强化数字化、精细化管理，促进产城融合发展。

本次活动是海联会市区联动、服务经济发展的创新举措，通过搭建政企信息互递平台，优化区域经济布局，助推高质量发展，为南京全面建设社会主义现代化典范城市贡献智慧和力量。

（张芸 单位系南京市海外联谊会秘书处）