规划用地总面积497.95公顷

规划总人口规模为4.5万人

坐拥湖景！

福州又一“核心片区”控规出炉！

风景秀丽的旗山湖。记者 林双伟 摄

日前

闽侯县自然资源和规划局对

《福州地区大学新校区旗山湖单元

控制性详细规划修编》

进行公示

一起来看详情

区位与规划范围

区位：本片区位于福州市中心城区西部旗山脚下，福州地区大学新校区中心位置，距福州中心城 12 公里。

规划范围：东至旗山大道，西至福银高速公路，北至建平路，南至科技东路，规划总用地面积 497.95 公顷。

旗山湖“三创”园。林双伟 摄

功能定位

发展定位确定为：中国东南（福建）科学城科学转化核心片区、闽都院士村重要组成部分，福州地区大学新校区的公共中心，大学城的客厅及旗山的门厅。

土地利用规划图

规模

人口规模：规划总人口规模为4.5 万人，其中居住人口2.0万人，高校学生数 2.5 万人。

用地规模：规划总用地面积 497.95 公顷，其中城市建设用地规模 413.73 公顷。

规划结构

本片区总体形成 

“一心、两轴、四组团”空间结构

“一心”

依托旗山湖公园及环湖公共服务功能，建设旗山湖共享区中心。

“两轴”

依托溪源江及轮船港，形成两条发展轴。

“四组团”

形成四个功能组团，分别为商务艺术综合服务组团、院士村组团、大学园区组团、商服组团。

规划结构图

用地布局

本片区是科学城的科学转化核心区，规划用地以公共服务设施、商住和绿地为主导，打造环境宜人、公服综合的大学城客厅及旗山门厅。本片区以“共建、共享、共赢”为理念，在风景秀丽、创新要素汇集的科学城旗山湖周边建设商务艺术综合服务组团、院士村组团、大学园区组团和商服组团。旗山湖北侧功能以文化体育、医疗卫生和产业用地为主，南侧以高校用地为主，东侧以商服、交通设施用地为主，西侧以院士村、安置小区为主。

道路交通规划

与区域交通运输网络相协调

确保对外交通的顺畅、区间交通的便捷

强化区位优势

构建了规划区“三横二纵”干路系统

“四横”由北往南分别为

建平路、明德路和广贤路

“两纵”由东向西分别为

旗山大道和学府路

规划道路分为

主干路、次干路、支路三个等级

道路交通规划图

道空间景观系统规划

规划区内形成“一轴、一带、两心”的

丰富生动、特色鲜明的

城市整体空间景观序列

“一轴” 

指沿溪源江、旗山湖形成的主要城市空间景观轴，通过混合多功能用地布局，合理设置开敞空间，重要节点精心设计，形成特色城市景观轴，打造福州西部旗山脚下的城市新名片。

“一带”

指通过从旗山脚下溪源江沿岸、旗山湖到轮船港沿江滨水绿带连接旗山中心景观节点和旗山湖核心景观等核心，形成的一条滨水休闲景观带。“两心”：指旗山湖核心景观和旗山中心景观节点作为本区城市景观节点。

“两心”

指旗山湖核心景观和旗山中心景观节点作为本区城市景观节点。

景观结构图

一起期待吧！

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福州日报社新媒体中心出品

来源 闽侯县自然资源和规划局

编辑 朱幸宇

审核 申哲

监制 王新 吴文霖

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