“今天把大家组织在一起，就是共商小区三个改造项目的方案，请大家谈谈各自的想法！”9月24日，黄石港区红旗桥社区党委书记潘兵对枫叶山小区居民说。

当天上午，枫叶山小区红色议事亭十分热闹，社区党委与小区40余名党员群众围坐在一起，共谋幸福生活缔造良方。

据介绍，枫叶山小区共有19栋居民楼、950户、2100余人。通过老旧小区改造，如今小区环境优美、居民幸福满满。

为满足居民对美好环境与幸福生活的更高追求，社区党委广泛收集居民意见，设计出新的改造方案；通过议事协商，发动居民参与到改造中来；共享改造成果，将小区收益用于小区建设，让居民成为小区建设的主人，增强获得感和幸福感。

聚集民意，优化改造方案

“这三个改造项目，都是根据小区的实际而确定的。”社区党委副书记胡玲玲向大家介绍着。

首先是小区进门的休闲区翻新。草坪退化，黄土裸露，既显得脏乱又不美观，还容易产生扬尘。草坪上的木质桌椅风化严重，出现裂缝，可能导致居民摔伤，存在安全隐患。

“这个休闲区不仅要改造，还要改得美观、舒适、安全。”于是，社区党委和业委会、物业商议后，决定重新铺设草坪、增设3套石质休闲桌椅、建设步道进行串联。

其次是增设停车棚。社区网格员和业委会，在8月份将小区3个网格的居民群，集中到一个议事群。一个月时间里，居民意见最多的，就是小区的非机动车停车位不足，没有足够的充电桩，导致部分居民只能在楼下停放车辆，飞线充电。

“针对这个问题，我们计划在原停车场修建40个充电桩，并且安装挡雨棚；并将在2栋和3栋中间增设一批充电桩。”胡玲玲表示。

最后是合理利用原居委会办公楼空间。根据居民意愿，一楼留两间房给物业办公；二楼做红色用房、书屋、运动室、娱乐室。充分利用闲置空间，为居民提供各类服务，提升居民的生活质量。

社区党委按照功能布局优化、基础设施完善、环境面貌提升、文化氛围营造4个全要素提升的改造模式，将一些切实可行的意见和建议融入到小区改造的方案设计中，提升居民群众的生活质量。

议事协商，共商改造良方

“这些方案都很好，设身处地为居民考虑，解决了我们生活中的问题，我们愿意参与进来。”听了上述改造方案，现场居民都表示支持。

当然，也有少数居民提出了自己的担忧，表达了对小区改造的建议。

居民胡淼提出：“咱们现在的停车位到底有多少？增加停车位后能不能满足居民的需求？”

小区业委会主任沈福声回答：“小区原有120个停车位，现在计划新增2处停车棚，改造后就有170个；从目前的情况看，是能够满足居民需求的。”

居民董师傅建议：“我们小区很多老人不会使用智能手机，交水电费很不方便，能不能设个专人帮助我们呀？”

“小区有网格员，可以找他们帮忙；也可以找单元长、楼栋长帮忙。”潘兵回答说。

还有居民建议：“幼儿园旁边那棵树可以砍了，做个连廊，方便附近的老人休闲。”

“这个想法很好，可以拓宽大家休闲娱乐的空间，可行性很强。”胡玲玲表示。

……

“共同缔造就是让大家一起来议事协商，共同发力，解决小区存在的问题。”潘兵介绍说，到目前，枫叶山小区就先后开展了8次座谈会，参加居民1500多人次，解决问题13个。

成果共享，提高幸福指数

共同缔造的目的，最终是增加居民的幸福指数，实现成果共享。

针对小区的停车费收取和分配，沈福声介绍：“今年2月，我们小区就开始收取停车费了。按照常住居民每月70元、租户每月100元、公司职员每月120元的标准进行收取；收取的资金用于小区的改造工程。”

据介绍，今年初小区在门口安装了道闸，2月份开始收取停车费。自动识别系统安装成功后，4月份开始，在小区公告栏公布停车费收支明细。动用这笔资金，需要召开居民代表会议，经大家一致同意后使用。

“比如之前的化粪池堵塞，都是大家用手去掏；以后就可以用这笔停车费，请专业人员来处理。”沈福声向大家保证，这笔资金是业委会委托物业代为收取的，使用权在居民手里。接下来休闲区、停车棚、老办公楼的改造，都会用到这笔资金。

“有人觉得咱们小区的物业费收高了。现在是每平方0.5元，之后的停车费将补进物业费，适当降低一两毛。”

经过沈福声耐心的讲解，大家都了解了停车费的收取规则和分配机制，并认可业委会的管理方法。

共享缔造成果，让居民获得感倍增。大家纷纷表示，业委会办事，我们都放心！

记者 吴高斌 见习记者 潘谦