近日，记者探访福山区棚改现场发现，烟台福山区今年7个棚改项目均提前2到3个月完成建设任务，棚改跑出“福山速度”。

福山首个棚改项目交房

10月20日，记者走进福山楮佳疃花园小区，小区里卖钢窗的、推荐电子锁的摊位林立。随着小区集中交钥匙，住户们也进入了装修阶段。

福山楮佳疃花园小区于2017年8月启动棚户区改造，安置区于2019年2月启动建设，项目由河北建设集团股份有限公司承建，是福山区第一个设计施工总承包EPC棚改项目，包含9栋11层的小高层，3栋大高层和1栋3层幼儿园。仅用3年时间，楮佳疃片区内的楮佳疃村村民就实现了原址回迁。

“小区从2019年2月动土开工，到现在整个小区规划、消防、人防、质监等各项验收均已通过。小高层于2021年8月通过竣工验收，大高层于2022年6月通过竣工验收。幼儿园今年年初已开园。住宅共计1108户，老百姓陆续办理收房手续，截至昨天近半数老百姓拿到了钥匙。”项目总工孙卫超介绍。

据深圳润高物业项目经理夏春芸介绍，截至10月24日，楮佳疃花园共交付688套，一站式交房流程，从接待、手续办理、验房到交接钥匙，每一个流程都有专人细心讲解，让业主的归家之旅更加安心、放心。

11个在建项目均实现提速

记者来到在福山区县府街北东北关小区DK3、DK4工地施工现场，7栋单体楼拔地而起，小区楼间距开阔，立面简洁气派。

“东北关小区DK-3中地块、DK-4西地块项目是由青建集团股份公司作为施工总承包方承建的。DK-3中地块包括5栋住宅楼，DK-4西地块包括2栋住宅楼，总建筑面积96643平方米。建成之后DK-3中地块共计464户，DK-4西地块共计180户。”青建集团股份公司项目负责人孙磊介绍，项目于2021年5月底正式开工，现所有楼座均已封顶，正进行装饰装修。

“我们总包方通过提前策划，各工序提前穿插，工期控制得较好。其中施工最快楼座主体于6月17日封顶，较施工总计划提前1个月完成。在保证施工进度的同时，施工质量控制得也比较不错，现阶段所有楼座主体验收已完成。目前各专业队伍也已经陆续进场，进行装饰装修阶段施工。”孙磊说。

“棚建指挥部统筹推进全区7个安置板块、11个棚建项目的建设工作，总开工面积87.4万平方米，建设楼宇78栋，建成后可提供房源5498套。在指挥部全体工作人员的大力推动下，目前在建的7个项目均提前2—3个月完成建设任务目标。”福山区棚建指挥部副指挥长刘锡玉介绍，2022年老岚一期、楮佳疃花园已经移交，其中楮佳疃花园已开始交接钥匙。南涂山新城、仉村新城A地块、泊子新城3个项目具备交付条件。仉村新城B1地块提前一个月完成主体建设，于年底具备交付条件，提速2个月。东北关小区DK-1西地块和东北关小区DK-2地块主体完工，于年底具备交付条件，提速3个月。

攻坚克难，刷新棚改速度

棚户区改造事关群众切身利益，向来矛盾尖锐，困难重重。福山是如何破解棚改难题，刷新棚改速度的呢？

“2022年是福山区棚户区改造集中交付年，年内将有7个项目陆续交付，为加快建设进度，早日让群众回迁，我们提前谋划设计，确保工程进度。”刘锡玉介绍，棚改指挥部重新梳理各板块工程进展，明确各板块任务目标、列出任务清单，将任务层层分解，将责任落实到人，抓住重点工作，倒排工期限时完成，确保任务目标如期完成，另外，提前谋划室外配套工作，通过专题会议紧凑安排各项目建设任务，充分调动工程各参建方的积极性，把工作做在前面，做到主体建设与室外配套施工同步进行，紧密衔接，尽可能地压缩建设周期。

“棚户区改造之前，群众居住环境较差，刮风一身土，下雨满脚泥，暖气、燃气等配套设施也不齐全。通过实施棚户区改造，群众搬进了新建小区中，小区环境优美，居住舒适，配套设施齐全，房屋从规划设计到竣工交付各个环节都跟商品房标准一模一样，居住环境得到了明显改善，广大人民群众生活也获得了满满的幸福感。”刘锡玉说。（YMG全媒体记者 邹春霞 通讯员 郝建富 摄影报道）