楼宇经济是拉动城市经济增长的关键要素，更与城市形象息息相关，是现代城市提升经济承载力和区域影响力的重要支柱。奎文经济开发区以楼聚产，以产兴城，助力打造楼宇经济高质量发展引擎。

      1、摸排调研，解决企业难题

      奎文经济开发区现有楼宇4家，齐鲁创智园、半岛创新谷目前正常运营，部分企业入驻，重点工作在楼宇招商；新茂商务楼、雷士商务楼则正处于在建状态。为助力辖区楼宇经济高质量发展，奎文经济开发区成立了由街道主要负责同志任组长的楼宇工作领导小组，安排专人包靠楼宇，建立常态化联系机制，及时传达楼宇运营相关工作精神，参与楼宇运营，协调对接政务资源，通过多种方式对楼宇运营及企业情况进行了摸排调研，根据工作安排开展“送政策进楼宇”等宣讲活动，根据企业需求开展“一对一”座谈对接，及时协调解决企业遇到的问题。

      2、全面提升楼宇运营能力

      奎文经济开发区辖区楼宇相对较少，但园区众多，齐鲁创智园、1532文化产业园、动力智谷产业园、医药物流园已经建成，国家应急安全产业示范园、奎文新兴科创产业园、蓝湾智谷、智能制造产业园、蓝梦智谷产业园在建，下一步，奎文经济开发区将进一步拓展思维，将园区运营纳入楼宇运营范畴，一体化进行运营能力提升。同时，组织楼宇运营单位到先进地区、先进单位考察学习，对楼宇运营的经验做法进行观摩交流，了解运营能力提升后对楼宇产生的带动效应，打消楼宇运营方对企业参与运营的顾虑，不断拓展思路，努力探索符合楼宇实际情况的运营方式。

      3、逐步打造示范楼宇运营示范点

      现有正在运营的楼宇中齐鲁创智园为恒建下设子公司恒拓产业公司进行运营，且企业运营工作相对较为成熟，线上线下活动开展较好，现行运营情况与“6+3”模式贴合度较高，下步，奎文经济开发区将积极与政务中心等部门对接，争取电子政务服务代办点尽快落地，进一步提升运营能力，服务奎文南部企业；同时与有意向参与运营的企业对接，逐步建立以恒拓产业线上线下服务为主导、园区企业共同参与运营的新运营模式，畅通园区企业内循环渠道，逐步打造楼宇运营提质增效的示范点。

      4、逐步建立覆盖全区域的交流平台

      开展产学研对接、路演论坛等活动，推动楼宇企业提质增效，带动周边企业高质量发展。在此基础上，奎文经济开发区对全区域企业进行梳理，分行业建立对接联系机制，依托公众号等载体，设立独立板块，开展企业品牌推介、供需对接等企业间交流活动，逐步搭建覆盖全区域的服务平台和交流通道，推动奎文经济开发区企业高质量发展。