14栋入户大堂（左）比17栋入户大堂明显狭窄一些 摄影：楚天都市报极目新闻记者刘闪

□楚天都市报极目新闻记者 刘闪

日前，武汉市汉阳区金地兰亭大境15栋业主发现，即将交付的新房一楼入户大堂明显过窄，跟小区其他楼栋宽敞明亮的入户大堂相比，显得过于狭小阴暗，不少业主表示无法接受。对此，该楼盘工作人员表示，开发商按图施工，不存在违法违规行为，未正面回应入户大堂是否过窄。

住户反映入户大堂狭窄

近期，张先生向极目帮办反映，2020年10月，他购买了金地兰亭大境二期15栋的精装房。目前该项目施工临近尾声，开发商前不久通知他12月中旬房子即将交付。不过，当心急的业主想到现场一睹为快，看到入户大堂后却倍感失望。“15栋和14栋的入户大堂太窄了，跟别的楼栋明显差很多！”

10月17日，极目新闻记者在张先生的陪同下，来到金地兰亭大境二期15栋。张先生介绍，15栋大门宽度只有2.9米，入户大堂宽度只有2.5米，入户过道宽仅1.2米。相比之下，17栋大门宽度4.7米，入户大堂宽度达到6米，入户过道的高度明显高于15栋。“我们的楼道过于狭窄和压抑，楼栋一共有48层，万一发生火灾等突发情况，我们都很担心能不能安全逃生。”张先生忧心忡忡地说。

14栋和15栋入户大堂的布局与其他楼栋基本一致，然而大门、入户大堂、过道的宽度却大相径庭；不仅如此，其他楼栋的入户大堂也都是6米宽，入户过道也更高一些。为什么同样一个小区，楼栋入户的大堂尺寸相差这么大？是否存在严重缩水的问题？

开发商：将与业主进一步沟通

更让业主们疑惑不解的是，14、15栋业主发现他们所在的楼栋居然没有架空层，而其他楼栋都有架空层。业主们表示，本应是架空层的位置现在已经被建成了物业管理房、消防控制室、消防小站，他们怀疑所在楼栋的入户大堂公摊面积被开发商侵占。业主们表示，希望开发商公开15栋公摊计算公式，要求核算物业用房是否侵占了15栋公摊面积。如果涉及侵占，开发商应搬离物业用房，或按面积补偿业主。

根据户型图，业主们商讨出不可侵占范围，在任何情况下，不允许侵占，用以保证入户大堂的面积，同时业主提出了扩宽入户大堂的方案，建议开发商以此方案进行设计变更，可使入户大堂变得更加宽敞。近期，业主代表已与开发商沟通过两次，开发商认为施工符合图纸要求，否决了业主提出的更改方案。

针对业主们的疑问和关切，金地兰亭大境相关工作人员表示一直在与业主进行积极沟通解释。关于15栋入户大堂的问题，此前在销售过程中已经做了提示和公示，建设方面也是符合规划报规和图纸设计的，没有违法和违规行为，并且尽可能做了提升。针对业主的诉求，开发商将于11月1日组织方案会，双方再进一步沟通。

然而，工作人员的说法并未得到张先生的认可。“售房期间，销售顾问带着我们看过一期，并指着一期宽阔的大门说‘二期也是一样的！’现在看来置业顾问有所隐瞒。”张先生的说法也得到了在场业主的证实。他们一再强调，并不要求入户大堂多么美观大气，而是希望开发商从生命安全的角度出发，尽可能地予以完善。

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