记者在10月27日召开的哈尔滨新区房产超市新闻发布会上获悉，哈尔滨新区房产超市预计10月31日开始进入试运行阶段，目前已有30家房企入驻该“超市”。

哈尔滨新区房产超市一角

据悉，哈尔滨新区房产超市位于松北区龙唐街477号，该“超市”汇聚了新区优秀房地产企业、政府相关职能部门和银行服务窗口，供被征收人（受让人）换购商品房。“超市”提供从选房到签署安置换购补充协议到签署《商品房买卖合同》到贷款“一站式”服务，同时规范房企入驻流程、安置房屋换购商品房流程、房款兑付结算流程，满足被征收人多元化的安置需求及切实权益。

根据近日出台的《哈尔滨新区（江北一体发展区）房屋征收项目补偿协议安置房屋换购商品房暂行办法》，可进入房产超市选购商品房的被征收项目共计11个，涉及6700余户被征收人，根据相关部门前期摸底调查，预计有3000多户被征收人会选择换购。对于不想换购的被征收人，可选择货币安置或回迁安置。本次换购只针对哈尔滨新区江北一体发展区在建商品房项目，不包括二手房。

据介绍，此次换购商品房采取被征收人自愿原则。据松北区土地整理储备交易中心主任沈小愚介绍，搭建房产超市是为进一步完善住宅房屋征收补偿安置方式，满足被征收人多元化的安置需求，加速哈尔滨新区商品房去库存，促进新区房地产市场健康稳定发展，同时改善哈尔滨新区江北一体发展区被征收居民的居住条件和居住环境。“超市”提供的线上、线下相结合的便捷选房流程将满足房屋被征收人多样化的换购需求。

30家房企已经入驻

据松北区住房和城乡建设局局长唐红斌介绍，房产超市对于百姓、房企、政府都具有重要的意义，被征收人能够快速住进新房，新建商品房拥有更优质的配套，被征收人可以进行自主多元化选择；房企在市场淡季能够迎来一个“小阳春”，缓解房企的资金压力，保障企业资金的良性循环；政府也能够节省高额征收临迁补助费用，而且节省的大量临迁补助费可转换为本次换购的购房优惠。

来源：龙头新闻