成立业委会，维护全体业主合法权益，对居民而言是件好事。然而，北京市海淀区水清木华园小区，却陷入一场业委会风波。在小区面临消防维修、更换物业问题的关键时刻，第五届业委会突然宣布无法履职，小区成立换届小组开展第六届业委会“候选人报名”工作，却没有小区居民主动参选。

本周日（10月30日），北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》来到北京市海淀区中关村街道的水清木华园小区，邀请小区往届业委会、物管会成员与业主代表、相关专家搭建沟通平台，旨在解开水木清华园居民心结，打破居民参选顾虑，共同破解“换届”困局。

换届风波起 业委会选举出现窘境

水清木华园小区建成于2000年，常住人口近2000人。二十年来，小区经历两届物管会、五届业委会，但是几乎没有一届走完任期。录制现场，几位前业委会成员和居民代表都大倒苦水，讲述各自的不易和不满。究竟是什么原因导致小区历届业委会没有走完任期？新一届业委会选举，又为何会出现“无人报名”的窘境？

补贴风波起 物业费分担是否合理

水清木华园的物业费为每平米2.3元，但居民只需交1元，其余差额由小区公共收益来补充。今年3月，对业主的物业费补贴被第五届业委会取消。用公共收益补贴业主物业费和业委会取消这个做法，哪一种依法依规站得住脚？一位居民突然出现说自己8年来一直按照2.3元标准交纳物业费，引起现场一片惊讶。难道物业费补贴还是因人而异？现场多方人士当面对质，将会得到怎样的结论？

信任风波起 540万巨款如何支配

水清木华园小区通过维权收回16套公摊房，每年出租可获利近两百万元，目前小区公共账户上已有540多万公共收益。虽然资金雄厚，事关居民安全的消防维修工作，却迟迟未能推进。物业费补贴从执行到取消、消防维修久拖不决，与公共收益相关的资金使用，成了横在业主与业委会之间的一道信任鸿沟。业委会的权利边界在哪里？巨额资金如何支配才能让业主放心？

业委会是基层社会治理的重要载体，它的有效成立并良序运转，与居民切身利益息息相关。解决水清木华园小区的“换届”难题，需要完善的规则配合和业主的信任与支持。6小时的沟通，能否让业主们打开心结、消除顾虑、“向前一步”，积极推动新一届业委会成立，共建小区的美好明天？更多内容，敬请锁定本周日（10月30日）21:05北京卫视《向前一步》