为深入贯彻落实党的二十大精神，提升从业人员综合能力素养，切实提高住房公积金服务效能，10月28日，巴州住房公积金管理中心组织各管理部干部职工收看学习了由上海市房地产科学研究院院长、北京建筑大学金占勇教授讲授的综合素能提升网络直播培训课《我国住房租赁市场“锁定效应”分析与解锁策略研究》。

       培训从租赁市场的研究背景及研究现状、住房租赁市场的发展历程及现状、我国住房租赁市场的锁定效应分析和解锁策略等五个方面，深入剖析了当前我国住房租赁市场的“锁定效应”和解锁策略，深入浅出地讲述了我国的住房改革制度对租赁市场的意义。课程内容贴合实际，数据对比鲜明，问题研究分析透彻。参培干部全程认真听讲、及时记录，主动提出问题、参与讨论，收获满满。

       库尔勒管理部主任说：“这次培训使我们认识到，住房租赁市场发展水平的高低直接影响着人民日益增长的美好生活需要能否及时得到实现,让我们对住房租赁市场的宏观性解锁策略及当前阶段解锁策略等一系列内容有了更深入的了解。我们一定要坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位，以‘惠民公积金 服务暖人心’服务三年提升行动为目标，推动干部职工服务水平和应急处置能力的不断提高，增强缴存单位和职工的获得感、幸福感和安全感。”

       若羌管理部负责人表示，此次培训让大家对住房租赁有了新的认识。作为住房公积金服务单位，既是政策的执行者、落实者又是传播者，要立足岗位、履职尽责，用实际行动为住房公积金事业高质量发展谱写新篇章。

      和硕管理部负责人表示，通过此次培训，大家进一步了解到住房租赁市场“锁定效应”分析与解锁策略研究工作的重要性和必要性。在今后的工作中，要深入贯彻落实党的二十大精神，继续加强业务知识学习，提高综合服务能力，将住房公积金政策学懂弄通做实，在政策执行上做到规范化、制度化、人性化，切实为住房公积金事业高质量发展做出应有的贡献。

      尉犁管理部负责人表示，金占勇教授用简要的数据分析对比了我国大城市的住房租赁市场，再从供给和需求现状分析了我国目前住房租赁市场现状。我们要发挥好行业职能作用，为缴存单位和职工谋取福利、推动国家优惠政策应享尽享。

    “‘对进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人为主的住房困难群体，将租房补贴纳入其工资基本科目。’金占勇教授提出的这一策略，正好对应了住房公积金提取政策中的租房提取业务。提取住房公积金用于支付房租是利国利民的民生政策，对广大缴存职工是一种社会保障，发展租赁住房可以有效解决新市民、青年人的住房困难。我们将持续推进‘最多跑一次’，以数字赋能推动部门信息共享，完善租房提取住房公积金‘一站式’服务，切实加大支持力度，推动巴州住房公积金事业健康快速发展，实现住有所居‘安居梦’。”轮台管理部主任说。

       党的二十大报告中提到“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”这为未来住房制度改革指明了方向。作为住房公积金从业人员，要发挥好住房公积金保障民生作用，认真贯彻落实各项政策，更好地支持租房、购房等多样化的基本住房需求，持续提升住房公积金线上办理能力，推动业务从“网上可办”向“网上好办”转变，实现住房公积金事业高质量快速发展。（李芳 马艳梅 李瑞 道尔吉曼 贾敏 周容羽 陈思）