“我们很期待改造后的居住环境，虽然才开工，但大家共管的积极性明显提高了。”5月1日10时，记者在延吉市菊花路西侧的工行小区污水排水管道施工现场看到，挖掘机、推土机正紧张作业，工人们顶着烈日，有的三五成群抬着钢带波纹管道向地沟移动，有的深入井下为新建下水井抹口堵眼。工行小区施工单位负责人、吉林省华兴工程建设集团有限公司资料员李浩告诉记者，该工程铺设污水管道110米，污水检查井10个、化粪池2个，将于5月底完工，并将对小区路面、绿化设施、健身器材、电力和燃气管线等进行维护和更新。

工行小区改造后效果图 付杨 摄

老旧小区开始改造动工 北山街道供图
 

　　目前，在延吉市让居民期盼的不仅有工行小区。一直以来，延吉市城镇老旧小区因开发早、建设标准低、年久失养失修失管、基础配套设施不完善等问题，导致居民要求改造的呼声非常强烈。如何让更多人共享社会发展红利，住进宜居的“好小区”，成为该市政府今年的民生目标。当日14时，气温直逼30摄氏度，在该市林海路雨污分流施工现场，挖沟机正在挖沟槽。施工道路两旁站满了观看施工的居民，他们七嘴八舌地告诉记者，“我家楼前的这段路，路面不平、下雨就积水，是真正的‘水泥路’。”“我岁数大了，平时出街买菜最犯愁的就是走这条路，这回一改造，路平了，我这心里别提多敞亮了！”

　　“墙面要统一粉刷了，小区防盗门更换了，违建物都拆除了......咱这老房子现在住着舒心多了。”“你看，我们小区已经开工了！”新元公寓A区是改造小区之一，如今，小区内一改“脏乱挤”模样，几十个用彩钢板搭建的“违规仓房”和“外扩阳台”消失不见，路面和单元楼墙面上虽有之前搭建留下的痕迹，但小区居民堵在心里的烦恼却散去了。“小区车位本来就不多，违建物搭建之后更占用公共资源。这一拆，果然宽敞了很多，以后不用为‘抢’不到车位再担心了。”该小区住户胡女士说。

　　记者在延吉市河南街道白菊社区旁的一小区仓房拆除现场看到，原本矗立在小区楼北侧的几十个砖砌仓房已被拆除。据该社区党委副书记钟金兰介绍，该项目与违建仓房拆除项目不同，属政府征收改造行为。仓房使用面积属居民所有，政府拆除会按照每平方米400元补偿仓房所有人，仓房门是铁门和防盗门的再多补偿240元和500元。拆除后将建停车场，按仓房所属居民家中车辆情况进行分配。

　　改造提升了小区“气质”，提高了房屋“身价”。据延吉市二手房产交易业内人士介绍，旧改房价虽不像棚改房价一样会出现明显上涨，但销售前景较好。“托这次改造的福，我这房子能卖个好价钱。”该小区居民金女士说，她原本打算低价卖掉的房子，现在不着急了，准备等到改造完成后再出手。

　　“改造工程的顺利推进，说明确实是一项民心工程。”延吉市建筑服务中心老旧小区改造项目负责人周志诚说，延吉市将

　　利用3年时间完成市区2000年以前建成的489个小区的改造任务。

　　为确保这项惠民工程切实惠及民生，延吉市委、市政府将“改在群众心坎上”作为该市老旧小区改造指导思想，让群众参与贯穿全过程，听取群众意见。改造前，邀请有资质的建筑公司做好设计方案，并对老旧小区改造工程开启绿色通道，简化审批流程。施工中，主管部门对工程实行全过程监管。改造完成后，按照常态长效管理的要求，巩固老旧小区改造成果。

　　（记者 徐志成）