近日，日照中院民一庭成功调解孙某等10人与五莲某置业公司房屋买卖合同纠纷案，承办法官通过庭前阅卷，庭后沟通，最终促成10起案件一揽子成功调解，双方签订和解协议，五莲某置业公司当场支付逾期办证违约金。
　　2013年4月，孙某等10人分别与五莲某置业公司签订商品房买卖合同。根据约定，五莲某置业公司应于2013年底交付房屋，并在交付房屋后90日内将办理涉案商品房权属登记所需资料报产权登记机关备案。合同履行过程中，五莲某置业公司按约交付了房屋，但迟迟未按约定办理房屋权属证书。在孙某等人多次要求下，五莲某置业公司于2020年为赵某等人办理房屋权属证书。近年来，就五莲某置业公司逾期办证违约责任问题，孙某等人多次与其协商，但始终未能达成一致意见。最终孙某等人提起诉讼，要求五莲某置业公司承担逾期办证违约责任，支付违约金10万余元。
　　日照中院在二审审理过程中，考虑到10起案件的共同性，承办法官对10起案件合并调查，充分听取孙某等10位上诉人和五莲某置业公司的意见。法庭调查结束后，孙某等10人和五莲某置业公司均表示同意调解，鉴于当庭双方未能达成一致意见，庭后，承办法官继续加大调解工作力度，分头联系当事人，耐心细致地了解具体情况。
　　通过多次沟通，得知五莲某置业公司目前企业经营比较困难，并非有意不支付逾期办证违约金，对于逾期办证一事亦深表歉意。在了解到具体情况后，承办法官又多次向孙某等人释法明理，告知了五莲某置业公司目前现状与其调解诚意，孙某等人亦对五莲某置业公司的行为予以理解，同意降低违约金数额，最终孙某等10人与五莲某置业公司达成和解协议，五莲某置业公司当场支付孙某等10人近40万元违约金，双方握手言和，案结事了。
　　这次调解的成功不仅提高了司法效率，缩短了办案时间，提升了办案质量，同时也保障了双方当事人的利益，实现了法律效果与社会效果的统一。（通讯员 于珊依 报道）