“在这里住了几十年了，没想到小区还能变得这么漂亮，现在住着比原来舒心了不少！”近日，襄阳市襄州区襄钢北院小区的居民刘阿姨称赞道。

宽阔平整的路面，清爽怡人的绿化带，重新粉刷外墙漆分外靓丽的楼房……走进改造后的襄钢北院小区，停车场、晾衣架、路灯等设施焕然一新。

襄阳市襄州区住建局相关负责人表示，襄钢北院小区改造效果良好，得益于改造时充分征求民意，将人民至上的理念贯穿老旧小区改造全过程，将人民安居乐业、安危冷暖放在心上，用心用情用力解决好群众关心的实际问题，努力让群众看到变化、得到实惠。

襄钢北院小区位于襄阳市襄州区襄钢社区，始建于1985年，由南院和北院组成，共8栋住宅楼，涉及住户305户、建筑面积1.95万平方米，居民主要为钢铁厂退休职工及其家属。

因建设年代久远，小区内管网、道路等基础设施损毁严重，外墙渗漏水情况严重，停车位、活动场地、晾晒区等功能配套缺失，私搭违建林立、架空线缆密布，存在安全隐患。且南院和北院因围墙阻隔，小区存在公共设施不能共用导致空间资源浪费等问题。

为解决襄钢两院几十年来的遗留问题，回应小区居民共同心声和急切期盼，襄州区住建局将襄钢两院列为襄州区第一批老旧小区改造范畴，通过政府主导、社区共管、居民参与，共同推动老旧小区改造工作。

小区改造前开展实地摸排，襄州区住建局广泛征求社区及居民意愿，针对居民争议较大的积水成灾、楼顶墙面渗水等问题，由襄州区住建局牵头组织设计单位、社区及居民代表、施工单位三方，在襄州区住建局院内召开“现场协调会”，最终有效解决争议、达成共识。改造后的小区，不仅安装了健身器材、休闲座椅、休闲文化广场，晾晒衣被也有专用场地，环境更加怡人。

改造后襄钢北院鸟瞰图

襄钢北院小区改造按照“一区一策”的思路，因地制宜，进行有针对性的改造，补齐社区居住短板，运用“微改造”的城市更新理念，做精做细品质工程。小区分门别类，基础类应改尽改，以满足居民安全需要和基本生活需求为目的，对路面破损、下水管网、屋面防水实施修复；完善类按需定制，以满足居民生活便利需要和改善生活为目的，铺设透水混凝、增设路灯、无障碍设施等；提升类积极引入，以丰富社区服务供给、提升居民生活品质为目的，增设社区服务点。同时内外兼修，注重小区外立面的整体改造，对路面刷黑、重新铺设柏油、规划道路标识，让老旧小区既有“里子”又有“面子”。

楼房外立面及停车场改造后

在推进老旧小区改造过程中，襄钢北院小区从大处着眼，小处着手，解决当前小区最需要的、群众呼声最强烈的问题，将相关需求融入到实际改造内容当中，结合“微改造”让老旧小区由里到外注入新的活力，从“被动接受”到“主动参与”，为老旧小区营造一种“人人参与，人人尽力，人人享有”的全新氛围。（来源：襄阳市襄州区住建局，通讯员祝艳、任保伟）