为高质量发展开足马力,桃浦智创城打造产城融合新地标

党的二十大报告指出,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。“高质量发展”,这一关键词,成为了桃浦智创城公司党委书记、董事长王慎随身携带的笔记本上的“高频词汇”。他说:“这既揭示了桃浦智创城十年蝶变的奥秘,也对下一步的转型升级提出了更高要求。”

在桃浦智创城核心区4.2平方公里的土地上,产城融合的新地标已经形态初显,也为区域高质量发展开足了马力。

“以产兴城”,高能级产业集聚为城区转型牵引赋能

产兴则城旺。经过十年的转型发展,桃浦智创城已取得了阶段性成果:核心区4427.8亩土地收储全面完成,生态环境显著提高,高能级产业陆续导入,创新要素不断集聚。其中,开园近3年的国家级战略项目中以(上海)创新园已吸引了逾百家企业、机构、项目入驻,落地各类知识产权300余项,有效提升和释放了科技创新对产业升级的牵引和赋能作用。

集中签约仪式(资料图片)

高能级产业集聚促进城区转型,并借此深入推进区域高质量发展,这是桃浦智创城的建设智慧。“尤其是在‘两大方向、三大集群’产业定位上,我们重点发力,凝心聚力将桃浦智创城打造为上海科创中心重要承载区、中心城区转型升级的示范区。”王慎介绍说,具体而言,就是聚焦创新经济、总部经济两大功能融合方向,通过提升科技创新能力、发展优势产业挖掘创造更多新的增长点,努力打造“智能科技、智造研发、生命健康”三大产业集群。

在桃浦智创城,以长三角产业需求为牵引,已经引入德爱威、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等一大批优质企业。而在此基础上,秉持“人靠谱(普),事办妥(陀)”的理念,近来桃浦智创城又吸引了一批具有竞争力的总部型企业、新兴领域龙头型企业进驻,设立高能级联合研发机构和创新平台,推动新兴产业集约集聚发展。以生物医药研发智造为核心的乐土生命科技将扎根桃浦智创城,计划打造世界领先的国际生物医药研发基地--桃浦乐土沃森生命科技生态园(暂名),从接触到签订合作意向书仅用了半个月,一个月时间就完成办公楼租赁签约,企业用实际行动看好区域发展前景,也被桃浦智创城的靠谱服务和办事效率所信服。

“以城带产”,高品质生活空间为城区发展引凤筑巢

高能级产业转型,激活了区域发展活力,但真正的产城融合绝不是一到晚上就成了“空城”——桃浦智创城深谙此理:产城融合的关键在人,要守护好这片热土上的创业热情,就要为创业者提供宜业、宜居、宜游、宜学、宜养的配套空间,让高质量发展与高品质生活相辅相成。

“产业的快速发展必将带来人口的聚集,需要我们未雨绸缪,为人才提供更加美好的生活空间。”王慎表示,桃浦智创城在规划建设之初,就将“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”的发展理念融入到了城区肌理之中。据介绍,核心区规划居住117万㎡、各类配套设施37万㎡,在推动转型过程中,尤其注重在优化环境上下深功夫,100公顷的桃浦中央绿地将成为城市的“绿肺”,投入约17亿资金优化生态,海绵城市新发展理念融入整个建设过程,“生态之城”的工笔画勾勒出绿色画卷,赋能产城高度融合发展。

随着高规格产城融合进一步深化,一些老厂房完成“历史使命”,在新时代获得“新身份”,即将打造一批高水准、高质量、高品位的优质住宅和配套设施。原牡丹油墨厂、振华造漆厂等工厂地块于2022年7月完成整体出让,分别由中国金茂、宝华集团等知名房地产开发商竞得,即将建设桃浦金茂府和紫薇花园等产城融合、生态宜居的高品质商品住宅,为桃浦智创城建立与“职住平衡”相适应的住房供给体系添上了浓墨重彩的一笔。

(原)振华造漆厂

(未来)金茂府效果图

(原)牡丹油墨厂

(未来)紫薇花园效果图

医疗、教育、文化休闲等高质量配套项目也将同步加快建设。未来,这里将建成“康、养、医”一体化的国华人寿上海普陀康养中心,打造嵌入式、高能级、重体验的高龄品质服务中心;桃浦中央绿地内提供训、赛、游、健、智五大运动服务、可满足全龄段运动需求的冰上运动中心,计划明年投入运营;普陀区首个零碳公园李子公园(暂名)也即将启动建设……此外,市政公建配套设施、智慧园区等建设都将同步推进。

李子公园(暂名)效果图

“厚积而薄发,桃浦智创城将深入贯彻党的二十大精神,着力推进产城融合,实现高质量发展,未来这里的商业区将更有‘烟火气’、生活区更加有活力,真正成为一座高科技产业集聚、基础设施完善、商住功能齐全、环境清新优美的‘国际创新城’。”王慎对未来充满信心。(记者 丁婉星)


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