平报融媒记者巫鹏
12月16日，宝丰县建宝城市建设有限公司在该县自然资源局办理了国有建设用地使用权的转移预告登记。据了解，这是全市发出的首张国有建设用地使用权转让预告登记证明，也是以预告登记方式实施土地二级市场用地转让的一次成功探索。
宝丰县建宝城市建设有限公司因发展需要，急需购买该县某公司名下一宗土地进行投资开发。但因该宗土地建设工程投资额未达到总投资额的25%，导致拟转让国有建设用地使用权暂时无法办理转移登记。
了解到该企业情况后，宝丰县自然资源局积极研讨，综合研判，依据《河南省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》文件精神，在企业提交土地转让合同，提出登记申请和相关资料后，为建宝公司办理了国有建设用地使用权转移预告登记，解决了该公司的燃眉之急。
“预告登记”转让制度，是指按照“先投入后转让”的原则，对未完成开发投资总额25%以上的建设用地转让，先行办理不动产“预告登记”，由拟受让方对地块进行开发建设，待达到土地转让要求后，再办理正式转移登记手续。
宝丰县自然资源局局长王月霞介绍，此次“预告登记”制度的实施，是优化营商环境的又一创新之举，为该县低效用地盘活、优质项目落地开辟了新路径，推动土地资源优化配置，提高土地使用效率，为激发土地二级市场活力提供了强劲“引擎”。
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