2022年的进度条，即将一拉到底。

在光谷有一批人，则收到了一份暖心的准“新年礼”。 

他们，即是光谷创新天地·创新国际社区三期的两百多户业主们。

据悉，在12月底，这些业主即将实现“提前收钥匙、新年住新家”的愿望。

创新国际社区三期实景图

未来的家是啥模样？楼下有哪些孩子玩耍的地方？卧室适配哪种颜色的窗帘？客厅摆上一盆什么样的绿植最好？

这些业主心中，早已有了提前的规划和想象——因为11月底，创新国际社区三期进行了分批次的“预验房”，邀请这些业主提前“回家”，对自己的新房进行全方位检阅。

如同一场电影的超前“点映”，既提前公示，也搜集反馈了业主们的建议。

目前，根据业主所汇总的问题，项目工程部门正在进行积极的优化，只为在12月底，将一把把象征“安心”的钥匙，郑重交付到更多业主的手中。

开创区域之先

启动真金不怕火炼的“预验房”活动

走进创新国际社区三期，虽值冬季，但草坪绿、银杏黄，淡紫的蝴蝶花团团簇簇盛开。

真石漆与浅褐铝板的建筑外立面，映衬着冬日的蓝天如碧，在周边一众小区之中极具辨识度。

创新国际社区三期外立面

从园林公区、地下车库，再到新房内部，根据前期“预验房”所搜集的业主建议，工人们正穿梭在项目之中，进行着绿植养护、灯光调试，以及各类小细节的查漏补缺。

创新国际社区三期工地开放日

武汉光谷创新天地房地产发展有限公司总经理张颖娴介绍，11月的开放不仅面向3期业主，也同样面向有购房需求的社会公众。

她表示，通过预验房的业主意见汇总，项目正在进行最终优化，预计将于12月底正式交付。

创新国际社区三期业主预验房

从提前打开围墙的“工地开放”，再到提前敞开家门的“预验房”，光谷创新天地开启了区域之先河。

这项举措的背后，是项目对自身产品展示面、品质兑现力的绝对自信。

“让大家‘所见即所得’，将自己的产品做好，用实景实力去说话。”她说，“这是我们给业主和社会的一颗‘定心丸’。”

创新国际社区地下车库实景

为何要将这把质量预检的标尺，交到业主和准业主手中？

答案，是不负武汉，不负光谷，不负购房者。

作为继武汉天地之后，武汉迎来的第二座“天地”，光谷创新天地也备受政府重视、行业关注、市民期待。

“从武汉天地，到光谷创新天地，我们都希望给武汉的城市和人民，带来一种新的生活方式。”张颖娴表示，对此项目团队通过炼内力、磨产品，力争将一纸蓝图高度还原与落地。

勇做行业“加法”

对项目进行持续化的产品精进与升级

在光谷中心城，光谷创新天地是最早一批启动建设的大型综合体项目，其住宅板块——创新国际社区不仅强调工期进度，更强调品质完成度。

对此，其住宅部分，在实现超前“点映”之外，更勇做行业“加法”——自2021年创新国际社区一期交付以来，紧随而至的二期、三期，每一期都在之前的基础上做精进，做优化，做升级。

为何在当前的市场形势之下，项目还在持续自我加压？

背后的逻辑，是对光谷的珍视之心、深耕之心、同行之心。瑞安房地产和中信泰富地产整合各自之资源，发挥双强之合力，持续去将这一大体量、高能级、多业态、长周期的项目整体画圆、精细填色。

根据武汉印发的行动方案，至2025年，光谷经济总量将突破5000亿元，发展首位度进一步提升，经济发展领跑全省全市。

其中，光谷中心城则在光谷乃至武汉的未来发展之中，战略坐标地位愈发清晰。

光谷中心城区位示意图

根据数据显示，截至今年上半年，光谷中心城已聚集了9家世界500强企业、20家上市公司、14个企业总部，以及5座纳税过亿元楼宇和数10家国家级高新企业、瞪羚企业。

如同一个巨大磁场，这里将吸附企业，更吸附人才。背后则是无数办公、消费、居住、教育等需求的源源导入。

对此，无论是瑞安房地产，还是中信泰富地产，都非常看好大光谷，也将积极对接、深度参与、更好服务区域的未来发展。

张颖娴介绍，从规划、业态到产品，项目均力争实现对区域的全方位引领。从一期、二期到三期居住组团的持续交付与兑现之下，从一砖一瓦、一缝一角、一草一木，项目展开了对产品品质的迭代升级，更好适配精英人群的居住需求。

“光谷的在地文化，是创新和年轻的。”她说，“所以我们的项目之中，从理念到元素，都做了一些‘加法’。”

与此同时，项目还将5C可持续发展理念贯穿其中——以环境、社区、文化、关爱和企业管治这5大维度，去更好进行整体项目的打造。

从小尺度的建筑群、围合式园林景观，到建筑工艺、装修材料，项目都在不断优化提升。在接下来即将推出的创新国际社区四期产品，则将以绿色建筑二星标准打造。

创新国际社区三期建筑组团、园林绿化

同时，在创新国际社区二期，打造了一座近2000平的下沉式中央会所，规划有一大一小2个恒温泳池，并签约头部健身会所品牌“康斐斯”进驻。

创新国际社区中央会所实景图

此前，这样高规格的会所，几乎只是“千万级”项目的标配，在区域也难寻其二。

未来，创新国际社区的业主们，不仅可在此健身运动，还可在此社交待客，为更多人打造一座“家门口”和“楼底下”的超级公共空间。

项目全速推进 

为世界光谷打造一座动能“新天地”

脱胎自“天地”，扎根于光谷，从第一根桩基开始，这座光谷创新天地即朝着“区域标杆”与“城市名片”的目标来打造。

张颖娴介绍,作为大光谷的百万方地标级综合体，光谷创新天地项目总体量约120万方，涵盖创新金融中心、创新创业中心与创新生活中心三大板块。

伴随着近5年的持续推进，这个超级综合体已加速从沙盘变实景，成为大光谷核心区的重要产城配套、震撼“立体展板”。

张颖娴透露,继项目住宅板块的创新国际社区三期在本月底正式交付之后，四期也即将推出。

创新国际社区四期180m²样板间实景图

创新国际社区四期245m²样板间实景图

与此同时，市民非常关注的其他功能区，也有了新的动向。

“项目有很大一部分的办公业态，已经落成了。”张颖娴说，“与传统的office办公楼形态不一样，我们很多项目中都带有小院子，屋顶花园。”

其中，作为国内科技安防、智能物联领域“隐形冠军”的海康威视，已将其武汉科技产业园项目签约进驻。

以其为头雁效应，更多的产业链上下游企业也向光而聚，向东而栖。

光谷创新天地整体效果图

在商业板块，常年踞守各大城市商业排行榜前列的“天地系”商业，从汉口永清街“搬”到光谷中心城，又将是何模样？

张颖娴透露，项目的商业部分已正式动工。“希望大家能持续关注。不远的未来，我们将以一个很不一样的面貌，与大家见面。”

在光谷这片独特的土壤之上，将长出一片脱胎自“天地”，又不同于“天地”的新天地。

这三大功能区，将自成模块，也互为补充。既有精细化、专业化的管理，也有规模化、组团化的效应，共同为光谷打造一个高能级、复合型的新中心。

“我们是由一个很多地块组成的社区，各自拥有不同的功能。”张颖娴说，“在这样一个综合开发的社区里，大家能够生活、学习、工作、休闲、娱乐，以非常适宜的步行距离，去享受这种综合生活的便利。”

未来，在这座光谷创新天地，每一天都将有更多“天地式”生活的剪影：

家楼下，是掩映在树木间的低密度、小组团社区，宽阔的楼间距间，有完备的娱乐和运动设施；小区旁，即是花园式的办公楼群，还有“天地系”的商业街区。

创新国际社区三期实景图

无论是运动、遛娃、通勤、逛街、购物，都是步行可至的适宜距离，让美好生活的尺度“刚刚好”。

除此之外，在项目一街之隔，是武汉教育王牌学校之一的光谷外校；项目周边，山姆会员店、光谷大悦城、光谷同济儿童医院已经开业，光谷地下空间预计年底建成，光谷有轨电车有望年底通车，光谷大走廊正纵深推进。

项目的强兑现+区域的强兑现，将共同赋予这座光谷创新天地更多价值迸发的触点。

近期，项目居住组团的四期也即将推出。以140—245m²的纯改善大户型，为更多的高知群体、精英家庭，提供关于安家光谷的优选项。

未来，伴随光谷创新天地项目内，各大产、商、居拼图的嵌合，这部关于美好生活的大制作电影，将从部分“点映”，到正式“上映”。

以大光谷的发展为幕，每一位光谷的共建者，都将是观影者、评分者！