近日，位于南京的一栋400多平的独栋别墅拍卖案引发了多方关注，不仅是因为它在原价1200多万的价格上3折拍卖，更是因为这是一栋骇人听闻的“凶宅”。

说起这桩陈年旧案，简直都可以拍成一部电影了。

2006年，“凶宅”主人郭某的亲戚驾车在高速公路上行驶时，车子意外起火被活活烧死在车内，警方赶到的时候死者已经被烧得面目全非，唯一可以证明其身份的却是郭某的驾驶证，因此初步鉴定死者就是郭某。

郭某为了骗取高额保险费决定假戏真做伪造死亡证明，要不怎么说“不是一家人，不进一家门”，郭某的妻子和岳父因为担心事情败露，索性一不做二不休用斧头和菜刀砍死了郭某，随后在午夜将其分尸，并抛尸翠屏山。

但即使是这样一栋背负着碎尸案的“凶宅”，在6月11日开拍后仍有14人报名竞拍，最终在12日的“加时赛”中，被一位神秘买家以786万的价格竞拍成功。

如果小伙伴们对“凶宅”感到好奇的话，接下来这三部影视作品刚好可以完美演绎一回“凶宅”的前世今生。

千万不要逼疯房奴，为了房子，他们什么都干得出来。

八年前“鬼才”导演彭浩翔拍过一部以香港楼市为背景的电影《维多利亚一号》，因为此片带有大量的血腥、暴力、色情镜头，所以在上映时也被香港列入“三级片”影单。

2007年香港的楼市已经到了疯狂的阶段，越来越多外乡人的迁入，让香港陷入了地少人多的困境，在香港人平均月工资只有1万左右的情况下，一间仅50平米的房子就能卖到七百多万，因此彭浩翔也点明了这是一座疯狂的城市。

女主角邓丽娥是出身于平民家庭的银行话务员，但她从小就有一个宏伟的愿望，她希望可以在维多利亚一号中拥有一套属于自己的海景房。

为了能够早日实现梦想，阿娥夜以继日的工作赚钱，可当她好不容易凑足买维多利亚一号的首付时，她的梦想却被狠狠击碎了。

当时香港楼价呈疯狂飙升趋势，阿娥看中的楼房也忽然涨价，苦苦哀求业主未果，阿娥只能低三下四地和男友借钱，但是男友只是敷衍了事。

崩溃的阿娥在无力买房以及无力承担重病父亲的医药费后，她拿起工具开始了疯狂的杀戮，第一步，就是亲手杀死自己的父亲。

为了买到维多利亚一号，已经被现实逼疯的阿娥想出了一条绝妙之计，她要通过杀光整个楼层的人把维多利亚一号变成凶宅，这样就能顺势拉低房价。

如果说阿娥的杀人计划是有形的杀戮，那么香港楼价的飙升则是对所有房奴无形的杀戮。

电影片头就说过，如果想要在疯狂的城市存活，那么你就得比它更疯狂，但直到影片最后人们才发现，一个人的疯狂根本抵御不了一座城市的疯狂，因为整个香港的楼价并没有因为几个人的死去就能全部降低。

即使是“凶宅”，也无法抵御房奴们买房的热情。

“凶宅”在近几年来逐渐走红，有越来越多的人难掩对“凶宅”心动，毕竟“凶宅”通常都比同地段房屋便宜20%-30%左右。

人是一种家庭意识极强的生物，为了能给自己营造良好的生活环境，他们会想尽一切办法。

前年的热门日剧《卖房子的女人》中，就有一段买卖凶宅的案例。

女主角万智是一个房地产销售天才，有一天她接手了一套“一流地段的一流房子”，但却比同地段的房价低一半价格。

日本房价过低的房子极有可能就是传说中的“凶宅”，在日本“凶宅”也被称作事故物件，当然，这些事故物件也会在房源盘纸上明确标上心理瑕疵、有告知事项等备注。

日本的法律也明确规定，如果房子属于“凶宅”，那么销售人员将有义务告知给购买方，如若不然，便可起诉赔偿。

某天，有对老夫妻看中了这套“凶宅”，万智毕竟是个有职业操守的销售人员，可当她把这个事实告诉了老夫妻后，他们却在低价的诱惑下仍不死心。

无奈，万智只好声情并茂地把原主人的死亡经历一五一十地现场“还原”了一番，胆小的老夫妻自然是逃之夭夭了。

但最后这套凶宅还是成功售出了，买主是个见惯了生死场面的护士小姐，因此无惧“凶宅”的传说。

那些不听劝阻买了“凶宅”的人，真的能无所畏惧过一生吗？

当然，如果你是个无神论者，自然可以在五星红旗的庇佑下茁壮生长。

但，如果你住进的是像《鬼哭神嚎》中，乔治夫妇一家搬进的凶宅呢？

1974年，笛福家的儿子罗纳德忽然从梦中惊醒，他在某种神秘力量的驱使下发狂杀光了一家六口人，因此这栋豪宅也沦为了废弃的“凶宅”。

一年后，男主角乔治和妻子凯茜以极低的价格买下了当年的别墅，虽然中介早已提醒过他们这是一栋“凶宅”，但乔治他们并未放在心上。

本以为一家人能从此过上美好生活，但很快他们就陷入了被“凶宅”支配的恐惧中。不仅家中异象齐发，乔治和一双儿女也相继举止怪异。

居住的时间越久，乔治的神情就越像当年的罗纳德，他开始变得狂躁不安，是的，他被恶魔附身了。

不过好在，这是一部温暖的恐怖片，最终人性还是战胜了心魔。

但就影片的质量而言，《鬼哭神嚎》是绝对的烂尾之作。

虽然这只是超现实的一部电影，但也用极端的方式提醒着观众，买房需谨慎。

那些宁愿花钱买“凶宅”的人，都是出于什么心理？

现在你们知道为什么“凶宅”还能有如此大的吸引力了吧？还不是因为：便宜。

就拿这栋南京“凶宅”来说，一栋总面积422.72㎡的3层别墅，市场估值1236万元，但起拍价只有435万元，也就是说每平方米只要1万左右，而这个小区连二手房都要3万起步，因此在竞拍者们看来，这无疑是捡着“大便宜”了！

但人们对于“凶宅”的评论也是两极分化严重，有人认为人终有一死，所以无惧命案；也有人对“凶宅”心生恐惧，毕竟在这个世界上有些事情宁可信其有，不可信其无。

知乎上有个热门话题，叫“住凶宅是一种什么体验？”

上面就有小伙伴们分享的经历——

无论这些小伙伴在搬入凶宅之前是否相信牛鬼蛇神，但他们对此番体验都达成了一致感受，那就是渗人。

为什么会有这么多“凶宅”刚需买家？

话又说回来，“凶宅”刚需买家的数量之所以逐年递增，无外乎两个原因：

一，房价太高。

二，房源太少。

从这起南京碎尸案别墅的拍卖中，我们不难发现，这个社会上跪求“凶宅”的买家大有人在，比起所谓的鬼魂传说，他们更害怕无处遮风避雨。

“凶宅”买家的做法正不正确我不知道，我只知道，这个世道连鬼都拉低不了房价了。