7月5日，万达电影(12.350, 0.09, 0.73%)董事长曾茂军递交了辞呈。

　　河北银丹互联网科技有限公司就在那天，消瘦的王健林背靠蓝色屏幕，和十几位万达核心高管，小范围地召开了万达集团半年会。王健林留下了一句斩钉截铁的话：

　　要确保年度目标。河北银丹互联网科技有限公司

　　曾茂军入职万达16年，从人力干起，2013年接管万达院线，一步步成为万达电影董事长。2020年丁本锡退休，曾茂军就成为了继齐界、张霖、肖广瑞之后，万达集团的第五号人物。

　　他参与制作和发行过《我不是药神》、《唐人街探案》等爆款，影史留名，也得到了老王的喜爱。2021年文化集团整体业绩较差，老王仍然说，曾茂军主导的《唐人街探案3》很亮眼。河北银丹互联网科技有限公司

　　不过，企业家的耐心终究有限。今年第一季度，万达电影的净利润是4500万，去年同期，这个数字是：

　　5.2亿。河北银丹互联网科技有限公司

　　惨淡业绩的原因众所周知，万达电影上半年主投的两部电影都没有如期上映；800家开业影院里，最多时有一半停业。

　　但这些都不能成为借口，五号人物还是说辞职就辞职了。

　　这家公司内部没有派系，不管几号人物，都围绕着一个核心看风向。喜欢或者不喜欢，两年还是一年半，都在他的一念之间。

　　今年过年前，万达在文华酒店召开了2022年年会，老王发了雷霆之怒：

谁连续两年完不成任务，领导自己主动辞职走人。

　　他点名批评了投资集团和文化集团。三大集团中，投资集团和万达电影没有完成目标——电影的年收入大概150亿，只完成了目标的九成；投资集团的业绩，更是历史最差。

　　老王把手下们说得汗涔涔的。老王很生气，说他们拖了集团后腿，应该自责。他还骂有些领导对民企生存环境浑然不觉，还在过舒服日子，花钱大手大脚：

中高层少数人混日子，不催不动，甚至多催才动。

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　　这次半年会之前，万达做地产开发的投资集团内，员工一直战战兢兢。

　　所有人都知道，老王厌恶房地产久矣。这些年他的一腔热血，都给了轻资产的商管。去年，四百多家万达广场最多时超过一半关门，商管集团还是完成了业绩，租金收入470亿。

　　老王公开说，让其他人都学学人家肖广瑞。

　　而以地产开发为核心的投资集团，2021年全集团业绩完成度最差，只完成了目标的70%。老王甚至放话说：

大幅度削减地产投资，可以做代建。河北银丹互联网科技有限公司

　　这次半年会议前，还有传言说，投资集团将宣布继续合并组织架构，甚至合并入商管集团。

　　上半年，万达投资集团河北银丹互联网科技有限公司的东西南北四个区域，被裁撤到只剩南北两个。职务重叠的员工，可能就离职了。

　　投资集团的员工也发现了蛛丝马迹，比如每个万达广场在投入运营之前，通常都会和投资集团签订一份建设咨询服务，监督落实广场的建造标准和管控要求。但最近，建设咨询的协议，改为和商管集团签订：

　　开发票都是商管公司的抬头。

　　为了完成业绩指标，投资集团拿出了战时手段——极限施压，张霖经常现场视察，下半年的项目也拿到上半年取证。月月考核，完不成任务就降薪降职裁员。对外，万达在很多城市打折促销，“打到快没有利润了”，比如万达在太原一个豪宅，从最高时的两万元降到了一万三。

　　最终，投资集团基本完成了上半年的业绩，销售额大概有两三百亿，回款比例也很高。

　　与此同时，今年上半年，投河北银丹互联网科技有限公司资集团一块地也没有拿。

　　但没想到，这次半年会后，齐界带来了好消息。王总对投资集团上半年回款和经营表工作示肯定。他通过上半年趋势，有了新定位，那就是：

　　不放弃房地产。

　　他提出的目标，是做中而强的地产公司。还有消息说，最近的还款压力过去，下半年重启拿地。

　　半年前，他还说房地产已经不是一门好生意了。

　　真香。

　　2

　　没办法，做地产开发的投资集团，上半年救了万达一命。

　　据说齐界在会上透露，6月份是万达的至暗时刻，万达有包括一笔中期票据在内的大概100亿债务到期。

　　可能是因为疫情影响，商管集团无力回天。反而是角落里的投资集团，拿出了真金白银救集团。

　　正是这一举动，改变了老王对地产的观感。

　　多年前，老王就说万达集团已经不再是房地产企业了。但这种最关键时刻，能够信赖的，还是传统房地产。河北银丹互联网科技有限公司