围绕高品质推进城市有机更新，成都市今年将聚焦“三个做优做强”重点片区，谋划布局城市更新项目，构建全域更新建设体系。为了更好地推进城市更新，日前成都市住建局出台了《成都市城市更新设计导则》（以下简称《设计导则》），该导则也是成都市首个城市更新领域的设计导则，它不仅为下一步的相关设计工作提供了“工具箱”，而且还创新性地提出了以元宇宙概念赋能城市更新。

为什么要出台《成都市城市更新设计导则》？

据记者了解，2022年全市推进了81个片区有机更新。

“当前，国家积极推动城市更新。作为首批城市更新的试点城市，成都积极探索城市更新统筹谋划机制，从规划政策、改造模式、具体实施等层面入手，制定了相关城市更新配套政策和技术标准。但现有规范指引侧重于宏观规划指引及微观设计领域，缺乏对城市更新设计建设的系统性指引。”成都市住建局相关负责人表示，编制《成都市城市更新设计导则》，强化针对单体项目，整合规划、建筑、景观、交通、市政、结构等全专业，系统性地提出城市更新存量空间精准评估——复合诊断——因区施策的设计建设策略，构建出全过程、全时性的更新优化体系。

据介绍，该《设计导则》适用于成都全市老旧城区城市更新项目的设计和建设，主体内容包含总则、更新方法、更新案例、附录四个章节；在更新方法中，将城市更新分为街道空间、特色建筑、开敞空间、第五立面和地下空间、老旧小区五大类空间要素，提供可供选择的“工具包”。

从颜值到功能

《设计导则》全面覆盖

城市更新既关乎做优做强城市功能，又关乎为群众创造高品质生活。《设计导则》立足于此，针对每一类城市更新空间要素，坚持一体化、高品质、特色性、可持续原则，以功能实用、环境美观、安全韧性、绿色智慧为目标导向，分门别类地进行详细指导。

例如街道空间，《设计导则》提出更新原则为以商业化开发逻辑为导向，业态功能升级与空间品质提升相结合进行多维度更新；更新目标是推动街道空间的提档升级，打造“复合体验型、全时活力型、智慧沉浸式”特色街道空间。

在街道空间的更新方法中，《设计导则》提出街道要以一体化设计提升氛围，以多元业态促进传统商业升级，以多重手段激活街道空间，以多手段提升停车便利程度，合理增补公服设施提升街道人文关怀等。在提升街道颜值方面，《设计导则》提出要根据街道定位，对不同能级、类型的街道空间进行符合区域特征的风貌改造，普通街道也要分重点、分等级改造，比如有条件的建筑墙面，可以采用绿植、线条划分、图案、增加构件、拼砖、电子显示屏等形式进行改造，使用互动性元素，增加街区活力；可以采用突出、门框、挑板、挑台、独立等形式对入口空间进行强化设计等。

绿色智慧和安全韧性不可少

元宇宙也来“助力”

除了颜值与功能，《设计导则》也注重城市更新中的绿色智慧与安全韧性。例如针对开敞空间，提出以市政修补重构韧性体系，具体为对现有未利用的低效场所进行生态景观化打造，补齐生态基础设施建设短板；或者综合考虑竖向设计，在区域尺度上改造低效场所为生态基础设施用地，缓解区域内涝。

在绿色智慧方面，还具有前瞻性地提出元宇宙场景打造科技文创特色。“以元宇宙赋能城市更新,我们提出在有条件的街区，针对年轻时尚的消费业态，引入数字科技，打造虚拟现实的社交商业平台；采用VR、AR等技术，打造沉浸式元宇宙线下展厅，结合特色建筑的不同空间节点和活动组织，新旧结合，虚实共生，发挥特色建筑在物理空间环境改造中的创新价值。这不仅符合城市发展的趋势，也可以为相关产业的落地提供物理承载空间，而且具有较强的操作性。”《设计导则》编制单位之一的四川省建筑设计研究院有限公司城市更新研究中心副主任刘天庆表示。

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成都日报锦观新闻 记者 袁弘 责任编辑 何齐铁 编辑 卢娅芮 摄影 袁弘