作为中国最大的经济特区，海南一直是中国改革的“试验田”和“排头兵”。去年，海南自贸区的成立标志着海南全面进入全新的发展阶段。

海南发展重要节点

在自贸区（港）背景下，海南将集聚生态、科技、贸易、商业服务和旅游等高端产业，以“三区一中心”为发展战略，全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国家重大战略服务保障区、国际旅游消费中心定位。海南各主要城市发展路径逐步清晰，省会海口、旅都三亚、琼海博鳌、儋州洋浦、澄迈老城共同构建自贸区发展新驱动力。

高瞻远瞩的前期规划及战略部署是一个城市实现可持续发展的关键因素，仲量联行通过多年的服务和跟踪研究，对海南的核心优势有着深入和独特的见解。在过去的一年，仲量联行也屡获海南重大项目委任，助力海南自贸区文旅、产业、商业发展提速，为海南自贸区的建设出谋献策。

自贸区建设项目集中开工

在海南自由贸易试验区建设项目（第三批）集中开工和签约仪式中，仲量联行与三亚市政府达成战略合作，利用仲量联行先进的管理技术与理念、国内外丰富的资产管理案例、人才积累，及在海南省策划过众多项目的经验，为海南自贸区建设竭诚尽智。

仲量联行与三亚市政府签署战略合作协议

国际免税城落地海口

自贸港的蓬勃发展，使海南免税业成为受益最直接的一大行业。 自2018年12月1日起，海南离岛免税购物限额提至3万元/年，并且不限次数。我们预计，未来海南势必会成为我国免税业的主战场之一。

海口国际免税城是海口首个国际旅游与自由贸易政策之下的免税综合体，毗邻海口新海港港口，占地面积485亩。仲量联行目前正为该项目提供前期策划服务，在策划过程中我们针对港口经济与国内外先进案例深入研究，为项目提供了可行性咨询、总体定位与投资测算、风险评估等服务，提出切实可行的专业策划方案，协助项目国际设计招标与开工建设。

海口新海港港口规划效果图

助推文旅地产升级转型

随着中国居民收入水平上升、消费不断升级，人们对高品质文化旅游服务的消费需求与日俱增，文旅深度融合发展是大势所趋。与此同时，海南旅游规模及收入不断增加，海洋旅游、全域旅游逐渐发展；康养医疗、邮轮、免税购物产品将迎来发展的黄金期，旅游市场国际化水平不断提升。

临高依托与海口一小时交通圈的优势，吸纳海口与周边市县客源，旅游业迎来大发展。仲量联行为占地面积3000亩的临高印象·文澜水镇商业文旅项目提供可行性研究及定位开发建议，为项目构建滨水智慧宜游宜居生态休闲社区体系，积极发展文体旅游产业，助力临高地区的转型转产。

临高印象·文澜水镇规划效果图

仲量联行华南区战略顾问部总监翟琳璟表示：“海口国际免税城的建设和文旅项目的开发是海南自贸区加速形成全开放新格局的重要表现，在今后的发展中我们也将持续助力推动海南成为华南地区乃至整个中国内地面向港澳台地区和国际的重要窗口。”