2023年2月8日上午，宣州区发改委党组成员工会主席方荣俊走进《百姓热线》直播间，接听群众提问和建议，与市民进行热线交流。其中对于百姓关注的物业收费标准问题进行了回复。

问：我们宣州区物业收费的标准是什么？

答：

2021年区发改委根据成本测算及周边城市收费标准，结合区住建局拟定的《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准》，考虑到物价上涨水平及群众承受力等因素，重新调整了宣城市市区普通住宅小区前期物业公共服务费标准。分成四个等级，有电梯的住宅A级1.4元/m²˙月、B级1.3元/m²˙月、C级1.2元/m²˙月、D级1.0元/m²˙月；无电梯的住宅A级0.8元/m²˙月、B级0.75元/m²˙月、C级0.6元/m²˙月、D级0.45元/m²˙月。上浮不超过10%，下浮不限。2021年11月1日以后，宣城市市区新建住宅小区前期物业公共服务费按照物业类型和物业服务等级制定收费标准，最高标准电梯房不超过1.54元/m²˙月、无电梯房不超过0.88元/m²˙月。

普通住宅小区前期物业公共服务费中包含的共用部位、共用设施设备维护、运行(除二次供水设备)产生的用水、用电等公共能耗费，物业服务企业不得另向业主分摊。

已签订前期物业服务合同的普通住宅小区前期物业服务收费标准仍按原合同约定执行，如需调整，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

▌本文来源：FM106.1 宣城交通文艺广播 听宣城

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