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来源：钱报杭州房产收集编辑：吴佳怡
钱报美好生活研究院数据显示，上周（3月13日~3月19日）杭州市区二手房成交2002套，比上上周再下降了55套。另外，根据杭州贝壳研究院的统计，上周二手房的带看量相比年后的最高点，即2月中旬时，已经下滑了约15%，环比上上周也下滑了约5%。这是否意味着二手房市场的小阳春已经结束？或市场行情再次下滑？对此，杭州贝壳研究院的工作人员认为，虽然二手房的带看量从数据看确实呈下降趋势，但目前仍在正常的市场波动范围内。今年年后市场的快速回暖，去年积压的购房需求爆发，在交易高峰过去后，成交有所回落更是正常的。不过，据杭州贝壳研究院的判断，杭州3月份二手房成交量预计依旧可以破万，成交量将处于20个月左右的高位。而之后的市场走势，还需要时间来观察。上周，保利澄品挤入成交前十的榜单，位列第二，共签约了11套，套均面积142㎡，均价62966元/㎡。过去几周，澄品的带看量在贝壳以及我爱我家平台均名列前茅。不过从带看与成交转化比来看，澄品表现并不突出，证明澄品的意向购房者目前仍有较大比例呈观望态度，下单周期较长。从贝壳App上来看，澄品140㎡左右的房源，挂牌单价都在75000-85000元之间。据奥体板块的中介表示，澄品实际成交的单价也大约在75000-80000元之间，与钱江晚报年前报道中的数据相一致，目前澄品没有出现大幅的涨价情况。从我爱我家的带看数据来看，上周一些老小区的热度开始提升，如都市阳光小区、都市水乡小区、景溪北苑、古荡新村、朝晖小区、翠苑小区等。由于当前市场中，刚需仍是市场主流，加上老小区房东心态相较于次新房房东更稳定，也有议价空间，因此成为了目前行情下价格敏感的刚需购房者的关注对象。注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与贝壳热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此带看、价格等数据可能存在差异。